房产圈 -凯发官方

摘要: 【济源购房新政:多孩家庭贷款可达百万】济源近日发布购房新政,全面支持多孩家庭、现役退役军人、外地户籍人员等在当地购房。同时,提高住房公积金贷款额度,降低贷款利率,提升购房者福利。这一系列政策将有效推动当地房地产市场的健康发展。 正文: 济源市最近出台了一系列购房新政,旨在全面支持多孩家庭、现役退役军人以及外地户籍人员在当地购房。自2024年6月1日至2024年12月31日期间,在济源购买新建商品房并缴纳契税的个人,将享受各种购房补贴。购买建筑面积90平方米以下的房屋补贴5000元,90平方米至144平方米的补贴10000元,144平方米以上的补贴15000元。购买商业用房可以获得契税总额的35%的补贴。同时,符合国家生育政策的多孩家庭,在此期间购房还可享受额外补贴,二孩家庭补贴10000元,三孩家庭补贴20000元。 此外,对现役或退役军人及其他优抚对象,也提供购房补贴,每户补贴10000元。而外地户籍的购房者,则按实际购房款的1%给予补贴,其子女还可享受与济源居民同等的教育政策。 在贷款方面,济源市将提高住房公积金贷款额度,夫妻双方缴纳公积金的可贷款额度从60万元提高到80

郑州房小顾2024-06-14

摘要: 【海马汽车再度自救,卖资产求生存】海马汽车宣布将郑州海马新能源科技有限公司95%的股权转让给河南海马物业,意在盘活资产、优化资源配置。虽然此举将带来约2.37亿元的收益,但海马汽车仍面临严峻的经营形势和较高的负债率。公司明确了新的发展战略,分别在海口和郑州基地进行布局,力争扭转不利局面。 正文: 海马汽车近日发布公告,公司全资子公司海马汽车有限公司计划将其持有的郑州海马新能源科技有限公司95%的股权,以5.29亿元加过渡期损益的价格,转让给河南海马物业。这笔交易是海马汽车为盘活资产、优化资源配置的重要举措。交易完成后,海马汽车将获得流动资金,提升经营效益,并带来约2.37亿元的收益。不过,由于海马汽车和河南海马物业同属一个实际控制人,此次交易构成关联交易。 其实,早在2021年11月,海马汽车就曾将郑州兰马实业有限公司95%的股权转让给河南海马物业,当时的转让价格为4.72亿元,并带来约1.11亿元的收益。当时海马汽车表示,公司创新和改革成果逐步显现,但仍需大量资源投入。公司也在坚定执行既定战略的同时,努力处置低效资产,聚焦主业。 小编点评:海马汽车再次通过资产转让自救,背后

郑州房小秘2024-06-14

摘要: 【河南公积金新政:购房贷款额度大幅提升】河南省直公积金新政出台,大幅提高了在郑州市区及郊县购买自住住房的贷款额度,同时对高层次人才和多子女家庭提供了更高的贷款支持。此外,租房提取额度保持高标准,这一系列调整将于2024年6月17日起正式生效。 正文: 最近,河南省直住房公积金发布了新的政策,为了解决缴存职工的住房问题,减轻购房负担,特别是响应中央经济工作会议“支持刚性和改善性住房需求”的号召,对住房公积金的使用进行了调整。根据新的政策,在郑州市区购买自住住房的最高贷款额度从100万元提升到了120万元,而在郊县购买自住住房的最高额度则从80万元提升到了100万元。值得注意的是,无论是首套房还是二套房,夫妻双方或单方缴存都不影响贷款额度。 对于高层次人才来说,这次政策调整更具吸引力。在郑州市区购买自住住房的高层次人才,最高贷款额度从150万元提升到了180万元;而在郊县购房的高层次人才,最高贷款额度也达到了150万元。除此之外,新政策还特别照顾了多子女家庭。二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭,在郑州市区的购房最高贷款额度为144万元,在郊县则为120万元。 新政策不仅在购房

郑州房管家2024-06-14

摘要: 【高速公路上的绿色风景,许昌好风光】许昌的高速公路不仅是交通要道,更成为了一道绿色景观。欧阳海乡大乘村段,青山绿树与风电设备相映成辉,展现出许昌高质量绿色发展的成果。近年来,许昌在完善交通基础设施的同时,大力发展风力发电,实现了生态效益和经济效益的双赢。 正文: 许昌近年来在绿色发展方面取得了显著成就,尤其是在交通基础设施和风力发电方面的投入,令人印象深刻。通过在高速公路、国省道和通村路等交通设施的不断完善,许昌不仅提升了交通便利性,更为地区经济注入了新的活力。同时,风力发电产业的发展也彰显了许昌绿色发展的决心。高速公路沿线的青山绿树和风电设备相互映衬,实现了自然美景和现代科技的完美融合。这样的发展模式,不仅提升了当地的生活质量,也为其他地区提供了宝贵的借鉴经验。许昌的做法表明,生态效益与经济效益并非不可兼得,通过科学合理的规划和执行,完全可以实现双赢。在未来的发展中,期待许昌能够继续保持这种良好的发展势头,为更多地区带来绿色发展的新思路和新方法。

郑州房小顾2024-06-14

摘要: 【郑州公共住宅新董事长上任,你知道是谁吗?】郑州公共住宅建设投资有限公司近日进行了高层管理人员调整,于通被提名为新董事长,管家民成为新总经理。公司强调,此变动不会影响日常运营和财务状况。 正文: 最近,郑州公共住宅建设投资有限公司发布了一则重要公告,宣布公司高层管理团队发生了新的变动。原董事长罗黎明和总经理于通的任期将延续至2024年6月。根据最新的公告,于通被提名为新董事长,同时他将不再担任总经理一职。接替他的是管家民,他将担任新任总经理和董事,任期直到2027年6月。 新上任的于通,1984年出生,拥有丰富的管理经验,曾在多个管理岗位上任职,目前是郑州城发安居有限公司党支部书记、执行董事兼总经理,同时也是郑州公共住宅建设投资有限公司的党委副书记和董事长。另一位新任职的管家民,1974年出生,此前在河南天河投资有限公司担任总经理等职务,目前他是郑州公共住宅建设投资有限公司的董事和总经理。 公司表示,这次人事变动是中共郑州城市发展集团有限公司委员会的决定,不会对公司的日常管理、生产经营、财务状况以及偿债能力产生重大不利影响。此外,变动也不会影响公司董事会、监事会或其他内部有权

郑州房小好2024-06-13

摘要: 【远洋建管顺利交付郑州中能荣府项目,获各方好评】远洋集团旗下的远洋建管顺利完成了郑州中能荣府项目的交付,交房400余户。经过一年半的高效建设和专业服务,项目获得郑州航空港区保交楼工作组及委托方的高度认可。项目通过高品质的建筑和营销策略,迅速实现复工和销售。 正文: 远洋建管在郑州中能荣府项目的顺利交付,再次展现了其在代建领域的强大实力。远洋不仅以高效的工程进度和卓越的服务质量赢得了客户的信赖,更通过细致的品质提升和精准的营销策略,让项目在短时间内实现了高品质交付和销售回款的迅速提升。可以看出,远洋建管的专业服务体系在项目推进过程中起到了至关重要的作用。 从前期手续办理到工程建设,再到营销服务和物业管理,远洋建管全方位展示了其在全业态、全产业链的综合优势。特别是在项目复工阶段,仅用两个月时间就顺利复工,充分体现了团队的执行力和协调能力。与此同时,远洋建管通过健康建筑体系与精工工艺体系的双重保障,确保了中能荣府项目不仅在外观上美观大方,更在居住体验上达到了高标准。 今年以来,远洋建管已经成功签约了多个项目,涵盖了住宅、商业、写字楼、酒店等多种业态,这不仅进一步巩固了其市场地位,也

郑州房小帮2024-06-13

摘要: 【河南公积金新政来了!商转公再也不用担心过桥费】河南省直机关住房资金管理中心正在与合作银行及不动产中心对接,计划在商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务基础上,增加顺位抵押模式。这一新举措将有效减轻房贷者的还款压力,解决“过桥费”问题,让更多人受益。 正文: 河南省推出的这项新政策,无疑为广大住房公积金缴存职工带来了福音。过去,缴存职工在进行商业贷款转公积金贷款时,常常需要为“过桥”支付一笔不小的费用,增加了经济压力。然而有了顺位抵押模式,解决了这一烦恼,不再需要担保,也不再产生额外费用。这不仅让贷款流程更加方便快捷,还大大减轻了职工的还款压力。 值得一提的是,顺位抵押贷款模式已经在一些省份成功实施,并取得了良好的效果。例如,湖南省直单位住房公积金管理中心早在2023年6月就发放了首笔“商转公”顺位抵押贷款,职工可以在不结清原商业贷款的情况下,将房产再抵押给公积金中心,轻松获取公积金贷款。这种模式大大简化了办理手续,提高了效率。 回归到河南,此次政策的推出,标志着河南省在解决住房贷款问题上的又一重要突破。预计未来会有更多住房公积金缴存职工能够享受到这一便捷的贷款方式,进一步促

郑州房小顾2024-06-13

摘要: 【河南新政:多子女家庭购房最高贷款144万】河南省直机关住房资金管理中心宣布新的公积金政策,提高了住房公积金贷款额度,并推出了多子女家庭贷款支持政策。自2024年6月17日起,多子女家庭在郑州市购买自住住房,最高可贷144万元。这一新政旨在减轻购房压力,支持多子女家庭的住房需求。 正文: 这次河南省直机关住房资金管理中心的政策调整不仅提高了住房公积金贷款额度,还特别考虑到了多子女家庭的住房需求。最高贷款额度从之前的100万元提升至120万元,甚至对于高层次人才达到了180万元,这无疑是个利好消息。而特别引人注目的新政策是对多子女家庭的支持,最高贷款额达到了144万元。这对于需要更大住房空间的多子女家庭来说,确实是一大福音。 公积金贷款额度的提高,意味着购房者可以有更多的资金来购买心仪的房子。这不仅能减轻购房者的经济压力,还能刺激房地产市场的活力。此外,租房提取额度的高标准维持,也为没有购房能力的居民提供了更多的灵活性和保障。 总体来看,这一系列政策的出台,不仅体现了政府对多子女家庭和高层次人才的关怀,还展示了其通过实实在在的金融支持,帮助居民改善住房条件的决心。未来,我们期待

郑州房达人2024-06-13

摘要: 【河南省直住房公积金新政:贷款额度大幅提高!】河南省直机关住房资金管理中心发布新政策,明显提高了住房公积金贷款额度。购买郑州城区内的自住房,最高可贷120万元,郊县则为100万元;高层次人才和多子女家庭还有特别优惠。新政策将于2024年6月17日起正式实施。 正文: 近日,河南省直机关住房资金管理中心发布了一则重要通知,宣布调整住房公积金使用政策。这次政策调整后,购买郑州市区内的自住房贷款最高额度从100万元提升到120万元,购买郊县自住房贷款最高额度则从80万元提升到100万元。不仅如此,高层次人才在郑州市区内购房最高贷款额度也从150万元增加到180万元,在郊县则保持150万元不变。而多子女家庭在郑州市区内购房的最高贷款额度则提升至144万元,郊县购房最高额度为120万元。 这次调整旨在减轻购房者的经济压力,尤其是对高层次人才和多子女家庭提供了更多实质性的支持。根据通知,二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭,可以享受更高的贷款额度,特别是在郑州市区内的自住房购买,额度从原来的120万元提升到144万元。 小编点评:这次河南省直机关住房资金管理中心的政策调整,无疑给购房者

郑州房管家2024-06-13

摘要: 【房企“供血条”危机:物业公司还能撑多久?】近年来,房地产市场变化导致物业公司成为房企的重要“供血条”。然而,物业公司也面临着生存压力,高管们的隐秘交易和财务问题频发,股价低迷,融资难度加大。为了生存,物业公司不断通过改名、回购、分红等手段试图挽回市场信心。然而,这种挣扎能否让物业公司摆脱困境,仍需时间来验证。 正文: 近年来,随着房地产市场的变化,物业公司逐渐从“边角料”变成了房企的重要“供血条”。许多房企的业务板块中,物业成为了能够实现盈亏平衡甚至正增长的“优质资产”。但是,物业公司也面临重重生存问题,比如维持上市地位、地产标签重、股价低迷和融资困难等。为了应对这些挑战,许多物业公司不得不通过各种手段向地产公司“输血”,例如恒大物业、鑫苑服务等。 在物业公司独立发展的道路上,高管们的隐秘交易问题也频频被曝光。最近,银城生活服务的执行董事李春玲被罢免,原因是未经董事会批准,促使公司向其发放账外花红,五年内总金额不超过约1000万元。此外,该公司实控人黄清平和财务总监黄雪梅也被指控挪用公司资金。类似的案例还包括鑫苑服务和恒大物业,它们的高管也因财务问题被辞。然而,这些问题导致

郑州房小顾2024-06-13