房产圈 -凯发官方

摘要: 【银行定存利率调整风向标:多地中小行齐声“降息”!】近期,河南、陕西、山西、云南等地的中小银行集体宣布下调定期存款执行利率。调降幅度不一,最高达45个基点。这场降息潮是对去年大型银行降息行动的跟进,也暗示了市场对未来利率走势的预期。中小银行抓住时机进行高息吸储,但部分存款利率倒挂现象随后得到修正,更平衡的存款利率结构对银行业务稳定发展有积极作用。 正文: 近期,银行界发生了一件大事:河南、陕西、山西、云南等地的中小银行纷纷下调了定期存款的利率。调整的幅度各不相同,但最高的降幅已达到45个基点。这股降息的热潮,显然是去年国有大行降息之后的一波跟随。 不同城市的银行降息策略略有差异,但目标共通:平衡存款利率结构,避免存款期限倒挂。比如在河南,一些农商银行就针对不同期限的定存产品进行了调整。调整后的利率结构更合理,既促进银行稳健运营,也更好地服务了实体经济的发展。在商业银行调降存款利率的同时,也有银行逆势而为,高息吸储,引发了一时的存款利率倒挂现象。但随后的利率调整,使这一现象有所缓解。 市场普遍预计,未来存款利率可能还会有进一步的调整空间。银行为了更好地服务实体经济,可能会继续采

郑州房小帮2024-04-07

? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取最新 郑州 市场 数据 ? 戳这里, 加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 2024年3月,郑州房地产市场开始表现出较多积极信号,项目案场看房热度明显提升,市场情绪有所回升,多个待推项目蓄客表现良好,新房成交量亦呈回升趋势,随着政策持续发力以及新项目陆续入市,市场热度有望继续回升。那么郑州的各个房企在2024年1-3月的销售业绩究竟如何?一起看一下数据表现: 更多 郑州房地产市场 研究,“ 中指云 ”获取 https://www.cih-index.com/ 房企排行榜 特别声明:房地产企业销售数据统计是以 2024年1月1日-3月31日 期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据 中指数据creis(点击试用) 在郑州市域范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2024年1-3月,郑州房地产企业销售金额top20企业合计销

中指研究院2024-04-07

面对房地产税逐步削弱的现象,我们不必太惊慌。毕竟,任何政策的调整都会带来一定的影响,而我们的任务就是要妥善处理这些影响,确保市场的稳定。 预期短期内,市场不会出现过大的动荡。这是因为我们有着坚定的信念和充足的准备,去应对各种可能出现的情况。 当然,这个过程中也会面临诸多困境和未知风险。但正是这些困难,让我们更加明确自己的方向,更加坚定自己的信念。我们深知,只有持之以恒,才能在市场的洪流中站稳脚跟,迎接未来。 所以,让我们充满期待地展望未来吧。无论市场如何变化,我们都要保持冷静和理性,用智慧和勇气去迎接每一个新的机遇。因为我们相信,只要我们团结一心,就没有什么能够阻挡我们前进的步伐。

楼市小二2024-04-06

摘要: 【郑州楼市降温,以旧换新或成新希望】郑州楼市持续降价,均价已跌破12000元。房东情绪高涨,待售二手房数量增加明显。2024年以旧换新计划或为楼市兜底。

郑州房小帮2024-04-06

摘要: 【三四线城市抢救楼市:购房补贴来袭,能否逆转颓势?】三四线城市在房地产市场调整中面临严峻挑战。漯河、丽江、日照、义乌等均推出购房补贴政策,力图稳定市场并鼓励生育。然而,这些补贴措施是否能够有效解决深层次的产业、人口流失和库存积压问题,仍然是值得关注的问题。三四线城市房价的未来走势,将受到多种因素的影响,市场观望情绪依旧浓厚。 正文: 近期,多个三四线城市出台了新的楼市救市政策,试图通过直接的购房补贴来刺激市场。漯河在特定时期购买新房的市民将获得契税50%的补贴;丽江古城区则依据契税额给予最高3万元的补贴;日照市推出的购房优惠券补贴力度更达到了购房款20%,甚至用于抵顶首付的比例高达50%;义乌市为首次购房的无房群体提供平方米1000元的“房票”补贴。 虽然各地补贴政策的力度不一,但都有一个共同的目的——振兴楼市并刺激生育。然而,从宏观层面来看,这样的补贴政策只是杯水车薪。因为三四线城市的房地产调整不仅仅是市场供求关系的问题,更是经济、产业以及人口流动等多方面因素共同作用的结果。例如,四川省的成都和合肥在其所在省份的经济地位无可撼动,而其他小城市在资源分配上显得力不从心。 再看

郑州房小好2024-04-06

摘要: 【洛阳楼市新动态:刚需与改善性住房的市场温度】洛阳市住房保障和房产服务中心联合洛阳网发布的房地产市场分析,揭示了2024年3月新建和二手房的价格动态,以及市场趋势。数据显示,新建住宅价格略有上涨,而二手住宅价格持续下跌,市场政策优化预示着未来楼市的新活力。同时,洛阳市在提高居住品质和满足民生需求方面亦有所行动。 正文: 洛阳市住房保障和房产服务中心携手洛阳网发布了最新的房地产市场分析报告,提供了详实的市场数据和专业的行业见解。报告显示,2024年3月,新建住宅价格小幅上涨,环比增长0.27%,而二手住宅价格则延续了23个月的环比下跌趋势,同比跌幅扩大至4.80%。这表明,虽然新房市场仍然稳健,但二手房市场则面临更多的压力。 从各城市梯队来看,一二线城市的新建住宅价格有所增长;相反,二手住宅市场则普遍出现下跌,特别是三四线城市下跌明显。展望未来,随着中央对于房地产市场的政策导向,如强化“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”的指引,市场预期逐渐改善。一线城市可能会进一步调整住房限购政策,而二线城市有望取消一些限制性措施,房地产市场将迎来新的发展机遇。 除了市场价格趋势之外

郑州房小知2024-04-05

摘要: 【房产市场稳中向好?专家解析市场趋势和风险管控】国内房地产市场持续受到关注。数据显示,虽然房地产贷款余额下降,不良贷款率微升,但整体市场仍可控。市场面临政策调控与金融政策收紧的挑战,预期将逐渐趋于稳定。银行通过专项排查与风险管控措施来保证金融体系稳定,显示出对未来市场稳健发展的信心。 正文: 中国的房产市场一直都是热点话题。不久前招商银行公布的年度数据让人们对房地产市场有了全新的认识。数据说明,尽管市场整体受到了冲击,房地产贷款余额出现下降,但客户和区域结构良性,显示市场并没有失控,依然有积极因素在起作用。 目前,房地产市场正处于多元挑战之中,政策的调控力度增强,金融政策也趋紧,给市场带来了下行压力。不过,政府正在加强市场监管,不断更新楼市调控政策,预计市场将在不久的将来迎来拐点,逐步恢复平稳。 银行在这一过程中扮演了关键角色。招商银行强调,通过对重点客户和地区进行专项排查,集中精力于房地产保障和改善型业态,保持了资产质量的稳定。这些措施有助于降低贷款风险,确保金融体系的安全运行,从而推动房地产市场朝着更加健康和可持续的方向发展。 小编点评: 面对现代房产市场的波动,人们的担

郑州房小秘2024-04-05

摘要: 【郑州航空港区投资破千亿!崭新项目引领产业升级】郑州航空港区正以壮大的姿态推进重大项目建设,本期“三个一批”项目共计46个,总投资高达569亿元,覆盖制造业、新兴产业等领域。区域内以科技创新为牵引,积极落实项目全生命周期服务保障机制,以提升审批效率、优化服务态度,确保项目快速落地,推动经济社会高质量发展。 正文: 在郑州航空港区,一批又一批的重大项目正如火如荼地推进。最新的第十二期“三个一批”项目建设活动,共签约、开工、投产了46个项目,涉及先进制造业、战略性新兴产业等众多重点领域,总投资达到了令人瞩目的569亿元。这不仅是对航空港区的一次大手笔投资,也预示着该区域产业结构的深刻变革。 航空港区不遗余力地推动着项目建设,不断以创新为核心,驱动产业链的升级换代。项目建设的每一步,都紧密围绕着加快现代化产业体系构建,以及新质生产力的发展。在项目落实方面,航空港区坚持全生命周期的服务保障,集中资源、简化流程、提升服务效率,为各项工程的建设和企业的发展提供强有力的支持。 区域内的发展势头正劲,不但确保了重点项目的顺利推进,更在服务上积极探索“加法”和“减法”,力求在效能上做到“乘法”

郑州房小顾2024-04-05

摘要: 【“指尖上的便利”——探秘许昌市数字政务新时代!】许昌市东城区推出“数字政务门牌”方便民生,扫码即可轻松了解办事流程,有效解决群众办事难题。这一新措施以用户体验为核心,提供明晰的办事指南和一次性材料清单,确保群众“一次办妥”政务事项。未来,东城区将进一步优化政务服务,建立三级联动机制,提升服务满意度。 正文: 在数字化浪潮席卷下,许昌市东城区紧跟时代步伐,推出了一项创新服务——“数字政务门牌”。居民只需轻轻一扫手机二维码,办事流程和便民服务站的信息便一览无余,大大简化了办事流程,真正实现了随时随地“妥妥的”办事体验。 这种“线上 线下”结合的服务方式,旨在为群众提供更加便捷、高效的政务服务。无论是街道还是社区,只要有“数字政务门牌”,群众就能享受到一站式的办事指导,无需再为找不准、看不懂、不会办、问不清等问题而烦恼。东城区政务服务中心主任陈尧表示,东城区将着力强化软件服务建设,确保满足企业和群众的具体需求,让服务的速度和温度都能得到群众的实实在在感知。 随着“数字政务门牌”的推广,东城区的政务服务品牌“东·诚办”越来越响亮,群众的满意度也在持续攀升。未来,东城区还将聚焦群众需

郑州房小康2024-04-04

摘要: 【郑州率先推出房产“以旧换新”政策】郑州等10余城市启动房产“以旧换新”政策,旨在促进新房销售和去化,盘活二手房市场。

郑州房小顾2024-04-04