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摘要: 【郑州地标建筑“大玉米”楼遭大风刮歪?管理方辟谣】今日热点:辟谣大玉米楼被刮歪。郑州“大玉米”楼遭大风刮歪?管理方辟谣,强风并未导致倾斜。

郑州房小秘2024-05-16

摘要: 【郑州房产新政:金融“春风”助力“白名单”项目】郑州市通过实施房地产融资“白名单”制度,促进了房地产市场的平稳健康发展。多个区县与银行签约,为房地产项目提供金融支持,保障了房产项目的顺利进行。金融机构如工商银行、中原银行等纷纷参与,提供了大额贷款,展示了金融支持房地产发展的坚定决心。 正文: 近日,郑州市房地产市场迎来一股温暖的春风。各地区积极落实房地产项目的“白名单”制度,通过与金融机构的紧密配合,为房地产市场注入了新的活力。这个“白名单”制度,简单来说,就是通过对符合条件的在建房产项目实施有力监管,确保其获得必要的资金支持,旨在“保交楼”和提升建设质量。 在市金融监管部门的指导下,诸如工商银行、中原银行等金融机构都展现了积极姿态,提供了大力度的金融支持。例如,工商银行发放的6000万元住房开发贷款,仅是众多支持措施中的一项。这些行动表明了金融机构对于促进房地产市场健康发展的决心,同时也反映了郑州市房地产市场平稳健康发展的良好趋势。 这种政府、银行和企业三方协同的举措,对于缓解房地产企业的融资难题、保障购房者权益、以及推动房地产市场规范化和健康发展起到了积极作用。不仅增强了

郑州房小知2024-05-16

摘要: 【楼市危机即将翻篇?政策暖风或成救命稻草】网友关注:“国家队”收房钱从哪儿来。随着雅居乐宣布违约,楼市陷入焦虑,传言称政府可能出手收购未售住宅和开展降息措施。此外,地方政府可能采取以旧换新政策,收购存量房转化为保障房,有望为房地产市场带来新活力。 正文: 近期,雅居乐因无力偿还约2900万美元的美元债利息,宣布违约,引发市场对房地产企业的担忧。面对紧张局势,市场传出地方政府可能将被动员以收购大量未销售住宅,并且还可能伴随着降息政策的实施,期望以此稳定楼市。 具体措施包括,政府将通过第三方评估旧房子的价值,收购后用于抵偿新房款,业主补齐差价即可换新房,这些房子最后转变为保障房。此前,多个城市如郑州、济南、苏州已经实施过类似政策,现政府收储直接针对新房市场,意味着政府直接介入房地产市场的力度加大。 不过,这一政策的实施细节还需慎重考虑,包括收购规模、所需资金、资金来源等关键问题。尽管当前只是传言,但如果政策得以实施,预计将对陷入困境的房企产生积极影响,楼市的未来趋势值得期待。 小编点评: 面对雅居乐的债务危机,房地产市场再次站在风口浪尖。然而,这样的困境也许正是变革的契机。传出的

郑州房小顾2024-05-16

摘要: 【郑州老小区喜迎天然气,居民幸福感“燃气”升级!】郑州南庆里23号院的居民们喜迎天然气入户。老小区改造逐户解决用气难题,华润燃气创新施工方案,务求高效率、高质量地服务人民,体现“我为群众办实事”的承诺,将为其他老旧小区安装天然气的经验,持续优化服务流程,提升居民生活质量。 正文: 在郑州,一个拥有35年历史的老小区南庆里23号院,居民们最近迎来了一个大喜讯——家里终于通上了天然气。过去,这里的居民不得不提着重重的煤气罐上下楼梯,生活不便是个大问题。现在,随着天然气的到来,不仅烹饪变得方便多了,居民的幸福感也跟着“原地升级”。 在南庆里23号院的天然气改造项目中,郑州华润燃气展现出了高效率、高质量的服务。他们不仅克服了老旧小区施工的重重困难,还创造了郑州市安装天然气历史上的最短用时纪录。通过“一户一策、一户一案”的个性化服务,解决了每家每户不同的需求。107户居民的家中已经成功安装了天然气,剩余未通气的户主,也将很快迎来华润燃气的上门服务。 此次天然气改造项目不仅仅是解决了居民的用气问题,更是彰显了以人民为中心的服务理念。郑州华润燃气将此次经验作为攻坚工程,继续推进其他老旧小区

郑州房小帮2024-05-16

摘要: 【老房“换新颜”:郑州“以旧换新”模式掀起热潮】近期,郑州市积极推广“以旧换新”计划,旨在活化二手房市场,优化住房结构。政府指定企业回购居民房产,用于保障房或安置房,同时激励业主通过市场交易升级住房。郑州的尝试得到市民积极响应,报名热烈,显示出这种举措对于提升城市房产流转效率的巨大潜力。 正文: 在郑州,一场房地产市场的“变革”正在悄然进行。“以旧换新”这个名字听起来有些耳熟,但它的背后是改善居住条件、激活房地产市场的深远意图。政府指定企业回购居民的旧房,部分用于安置房,部分则变身保障房。此外,还有一些创新的方式,比如郑州允许市民直接通过市场交易,卖旧房买新房,实现住房的“升级”。 郑州的做法得到了市民的热烈响应。为何?因为这不仅是卖旧房买新房那么简单,它的背后还有政府的政策支持和财政补贴。你可以想象,当你的旧房可以优先用于交换一套全新的商品房,并且还有政策补贴时,是不是感觉生活突然充满了希望?事实上,众多报名的市民就是最好的证明。他们踊跃参与,希望通过这一政策实现自己住房条件的改善。 总的来说,郑州的“以旧换新”模式是一次大胆的尝试。这次尝试不仅有助于加速存量房产的流转,释

郑州房小知2024-05-16

摘要: 【风暴侵袭:佳木斯龙卷风掀屋顶 郑州强风致千车受损】5月14日,黑龙江佳木斯市和河南郑州市分别经历了自然灾害的袭击。佳木斯的龙卷风导致建国镇部分房屋受损,有村民受伤;而郑州市则遭遇了强风肆虐,导致多辆车辆受损,行道树被吹倒,广告牌落下,造成了严重的城市生活影响。 正文: 近日,黑龙江佳木斯市和河南郑州市分别经历了自然灾害的侵袭。在佳木斯市东风区建国镇,龙卷风的猛烈威力导致多户建筑的屋顶被掀飞,村民们不得不面对被破坏的家园。据了解,该地区有村民因玻璃碎片造成伤害,电力设施亦受损,虽然电力已经抢修恢复,但受灾村民的心情依然阴霾。与此同时,在郑州市,一场突如其来的狂风夜袭,不仅造成了树枝断裂,电动车倒地,还有广告牌落下,上千辆车遭砸。这股大风甚至达到了13级的惊人风速,给市民的生活带来了极大的不便。 在面对如此突发的自然灾害时,市民的安全意识尤为重要。专家提醒,大风天气应尽量避免将车辆停放在树木和建筑物旁,以防因树木倒塌或建筑物物件坠落引起车辆损害。此次风灾也提醒我们,城市的建设需要充分考虑抵御极端天气的能力,以减少此类灾害带来的损失。 小编点评: 面对自然灾害,我们常常感到无能为

郑州房小秘2024-05-16

摘要: 【郑州"大玉米"楼传言受损?管理方澄清风波】郑州"大玉米"楼传言受损?管理方澄清风波。5月14日晚,郑州市遭遇强风天气,引发网友关注。管理方斩断谣言,称楼体无倾斜。

郑州房小好2024-05-16

摘要: 【换房新风尚:住房“以旧换新”火热进行中】全国60余城市开展住房“以旧换新”活动,不同城市推出多种模式应对市场需求。无锡市梁溪区率先试点,购房者体验良好。政策创新和优化正助力房地产市场增强流动性,同时带动相关行业发展。未来需要找到共赢的成熟模式,提供优质住房,优化交易流程,搭建交易平台。 正文: 近日,广州花都区率先开展了引人瞩目的住房“以旧换新”活动,目的是为了打破房地产开发商、中介机构与换房人之间的障碍,加速交易的完成。据统计,全国已有超过60个城市支持这一政策,其中包括上海、深圳、青岛、南京等地。各地政策的差异和创新值得关注。 无锡市梁溪区首次尝试商品房“以旧换新”,居民邹先生表示,这项政策极大地方便了他们,能够快速将旧房置换为心仪的新住所。无锡的做法是指定主题负责回购居民二手商品住房,居民购买指定楼盘的新房。条件为一套二手房置换一套新房,二手房总价不得超过新购房源的60%。此外,郑州等地也采纳了多样化的“以旧换新”模式,包括企业收购旧房模式和中介帮卖旧房模式。不同的城市结合自身情况,推出了多种创新模式。 在政策不断推陈出新的同时,专家们认为还需要进一步优化空间。胡钰教

郑州房小通2024-05-15

摘要: 【百年老宅之争无果,法院这样判!】修武县一起宅基地权属纠纷案因缺乏足够证据而被法院驳回。原告试图用70年前的文件证明所有权,但因未能举证其合法物权,且案件涉及宅基地权属存在争议,法院依法判决原告的诉求不能成立。同时,本案亦提醒人们,宅基地使用权的争议应先由行政机关处理,不能直接提起民事诉讼。 正文: 在河南修武,一桩关于百年宅基地的所有权纠纷近日引起了法院的关注。原告为了证明自己对该宅基地的所有权,拿出了70年前的文书和费用收据。不过,法官认为仅凭这些证据并不能证明其对宅基地的合法使用权。经过现场勘察,发现该宅基地早已荒废,现场并无任何建筑物,只有一些残破的院墙。由于双方都无法确认房屋所有权,且未能达成和解,法院只能依据现有证据作出判决。 在审理过程中,法院指出,排除妨害的请求权是基于合法物权的存在,而原告应对其合法物权的主张承担举证责任。原告并未提供购买宅基地的手续,也没有长期占有居住的事实,同时也无法说明缴纳的宅基地费用是针对争议宅基地。因此,原告的诉讼请求无法得到支持。 本案的处理结果也向公众传达了一个法律信息:宅基地使用权发生争议时,当事人不能直接向法院提起诉讼,而应

郑州房达人2024-05-15

摘要: 【2024国际绿建大会郑州开幕】2024年5月13日,2024(第二十届)国际绿色建筑与建筑节能大会在河南省郑州市开幕。会议旨在推动绿色建筑高质量发展,引领城乡建设绿色低碳转型。会上,住房和城乡建设部党组成员、副部长王晖以及副省长刘玉江做了重要讲话。

郑州房小通2024-05-15