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摘要: 【离婚财产分割必读】婚前一人付首付婚后共还贷,离婚时房产如何分割?了解财产归属原则及补偿方式,避免财产纠纷。

郑州房小知2024-03-14

摘要: 【融资新风口!房企如何搭顺风车?】近期,我国对房企融资政策予以加强支持,特别是“金融16条”延期与城市房地产融资协调机制的建立,为房企提供了新的融资机遇。房企在享受政策红利的同时,应积极优化债务结构,探索多元化融资渠道,确保项目顺利进行,并促使整个行业的健康发展。 正文: 近来,国家在加大力度支持房地产企业融资,为行业注入了正能量。通过延续“金融16条”等措施,以及推动建立城市房地产融资协调机制,政府明确了对行业的支持态度,给予了房企更多融资空间。房企需要把握住这个政策东风,既要关注存量债务的优化,也要着眼于增量融资的机会。 房企在面对新政策时,可以通过多种方式提高自身的流动性。重点可以放在推动项目融资,如通过城市房地产融资协调机制,与金融机构精准对接;另一方面,房企可通过发行资产支持证券和房地产投资信托基金等金融工具,盘活经营性资产。更重要的是,房企需利用好“三大工程”政策,如城中村改造、配售型保障房等项目,助力企业获得必要的资金支持。 在当前形势下,房企的融资活动不仅关系到自身的生存发展,还直接影响着房地产市场的稳定。因此,房企应当充分利用政策红利,提高资金运用效率,同时

郑州房小帮2024-03-14

摘要: 【住建部新政力挺,楼市春风暖意浓!】住建部最新动态释放七大信号,强调“房住不炒”原则,推动房地产市场稳定与供求关系逆转。明确提出建立新机制,推进现房销售,完善市场与保障并重的住房供应体系。地方城市获调控自主权,对于资不抵债企业将采取破产或重组措施,同时优化房地产政策以激发购房需求。 正文: 住建部针对2024年房地产市场的最新动向,明确了一系列重点工作和发展方向。核心理念是坚持“房住不炒”,确保房地产市场的稳定,同时释放房市调整后的潜力和空间。从城市化进程到存量住房改造,房产市场的发展潜力仍然巨大。 同时,住建部提出要建立“人、房、地、钱”四位一体的新机制,以满足不同层次的住房需求,重点在于推动现房销售模式,通过完善商品房开发、融资、销售的基础性制度来实现这一目标。在供给层面,政策制定者将着重解决商品房预售制度所带来的问题,并实施以需求为导向的房地产规划。 此外,住建部还强调要完善“市场 保障”的住房供应体系,确保人民群众能够住上好房子。这不仅是一项民生工程,也是推动经济持续增长的关键。各地方城市将根据自身实际情况,实行精准调控,积极促进楼市稳定发展。对于那些经营不善、资不抵

郑州房管家2024-03-14

摘要: 【楼市春风吹又生?一线城市房产交易回温趋势明显】近期,国内一线城市的房地产市场呈现出明显的回暖迹象,其中北京、上海、深圳和广州的二手房交易量均有所回升。房企拿地积极性提升,百强房企拿地额同比增长显著。购房者信心指数环比上涨,显示市场信心略有恢复,但整体来看,稳定依旧是楼市的主旋律。 正文: 近期,一线城市的房地产市场迎来了温和的复苏之风。据观察,北京、上海、深圳、广州等地的二手房交易量开始逐渐回暖,甚至北京周末单日交易量一度突破千套。同时,春节后部分楼盘的认购率激增,购房者们的热情似乎又回来了。不过,房子到底好不好卖,心里都有数,真正的火爆还需要时间来验证。 在开发商拿地的积极性方面,数据同样显现出积极迹象。今年初百强房企的拿地总额比去年同期大增,显示出他们对未来市场的信心。不过,需要注意的是,这主要是头部房企的表现,反映出市场的分化依旧严重。尽管头部房企拿地热情高涨,但这并不意味着市场已经全面回暖。 购房者的信心也是楼市能否持续回暖的关键因素。从近期的数据来看,购房者信心指数有所上升,找房热度也有明显的提升,尤其是在深圳。然而,不少人仍选择观望,等待市场的进一步明朗。可以说

郑州房小顾2024-03-14

摘要: 【房产新动向!住建部部长详解房地产调控新政】近期,住房城乡建设部部长倪虹在全国人大二次会议上,对房地产市场的短期与长期规划进行了详细回应。强调城市更新工作的重要性,倡导因城施策,优化房地产政策。同时,提出对于困境中的房企采取法治化、市场化的处理方式,并期待房企在新模式下追求高质量和良好服务。此外,政府工作报告还提出要改造老旧小区,以提升城市居住环境,确保城市更新的良好推进。 正文: 在不久前的全国人大会议上,住建部部长倪虹提出了关于房地产市场的最新看法和计划。倪虹强调,面对房地产市场的挑战和问题,政府将采取稳健的措施,旨在满足人民群众的住房需求,同时确保市场的平稳发展。他指出,城市更新是推动城市高质量发展的关键,政府将重点改造老旧小区、加装电梯等,提升居民生活质量。 对于当前房企面临的资金困境,倪虹提到,政府会对项目进行区分,对于有发展潜力的企业和项目,将采取合理的支持措施。而对于那些不具备持续经营能力的房企,政府将依法处理,包括可能的破产重组等。他还表示,新模式下的房地产市场,将更加注重高质量的产品和服务。 此外,报告还提到,今年政府将进一步实施城市更新行动,包括加强城市地

郑州房小好2024-03-14

摘要: 【燕郊爆炸致50小区停气】河北燕郊发生爆炸事件,50小区停气,造成附近建筑受损,消防救援持续进行。

郑州房小秘2024-03-13

摘要: 【燕郊老小区底商惊爆!消防紧急出动】廊坊燕郊一老小区底商发生爆炸事故,消防紧急赶赴现场,火势已得到控制。

郑州房小知2024-03-13

摘要: 【幼儿园变身乐园,银发市场新宠—老年活动中心】由于幼儿人数减少,山西太原市的幼儿园面临转型的压力,一些幼儿园转变为服务于老年人的活动中心。这些老年活动中心为“新老人”提供了一个交流与活动的新空间,成为银色经济下一股新兴力量。其中,有的幼儿园在现有基础上进行调整,有的则彻底转型,开展针对老年人的各类课程和活动。 正文: 随着时间的流逝,太原市曾经热闹的幼儿园如今也迎来了转变的机遇。当地不少幼儿园因幼儿数量减少而面临改行的抉择,而一些幼儿园选择转型成老年活动中心,迎合不断增长的老年市场需求。这类老年活动中心通常提供各式各样的课程与活动,如舞蹈、模特培训、茶艺等,专为银发一族打造。 取而代之的是一批新型活动中心,它们为那些希望过上充实退休生活的老年人提供了一个温馨的交流场所。在这里,老年人不仅可以追求个人兴趣,还能结交新朋友,享受社会生活的乐趣。与此同时,老年活动中心的出现也为幼儿园的转型提供了一个新的商业模式,使得原本面临困境的幼儿园校长们看到了希望。 太原已经有几家这样的中心开业,它们的出现填补了市场的空白,同时给老年人的生活带来了新的活力。这些中心的服务并不是简单的课程教学,

郑州房小康2024-03-13

摘要: 【燕郊小区底商餐厅爆炸惊动社区】河北廊坊燕郊小区底商餐饮店发生爆炸,造成伤亡情况不明。爆炸波及较广,引发社区关注。

郑州房精灵2024-03-13

摘要: 【三河商铺爆炸,消防紧急处置】三河市一商铺发生爆炸起火,消防紧急出动154人前往救援,火势得到有效控制。

郑州房精灵2024-03-13