房产圈 -凯发官方

摘要: 【3000亿大手笔!保障性住房再贷款如何提振房地产市场?】人民银行推出3000亿额度的保障性住房再贷款政策,旨在引导金融机构支持国企收购未售商品房用于保障性住房。这一举措有望通过市场化手段推动房地产业向新模式转型,同时加速存量商品房去化,提升房企资金状况,维护购房者利益。 正文: 近日,人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,旨在通过市场机制,加快保障性住房市场的供给,满足不同群体的住房需求。再贷款规模达3000亿元,利率1.75%,期限1年,还可展期四次。发放对象涵盖21家全国性银行,包括国家开发银行、政策性银行等。这一政策有利于平衡目前住房市场供求,特别是对于工薪阶层的支持。 该政策鼓励地方国企合理价格收购已建成但未销售的商品房,用作配售型或配租型保障性住房,这将有助于加速商品房市场的去库存过程。同时,这一举措也将为房企提供资金流,帮助其继续建设在建项目,保障购房者的权益。此外,此举有助于房企实现经营模式的转型,集中精力在服务质量提升以及开拓租赁经营、物业管理等领域。 在操作方面,再贷款坚持市场化法治化原则。各参与主体,包括地方政府、国企、银行以及房企,都将根据市场

郑州房小琪2024-05-18

摘要: 【郑州楼市春风拂面!118个房产项目入白名单,金融活水催生回暖】郑州楼市迎来利好,118个房产项目成功入选融资“白名单”。多家银行与房地产企业展开合作,放款助力项目稳步推进。此举不仅为房地产市场注入信心,还确保购房人权益,推动市场健康发展。在政府和金融机构支持下,郑州楼价格格出现上涨,交易量攀升,市场展现出明显的复苏迹象。 正文: 郑州的房产市场近期受到了政策的温暖照顾,众多楼盘如春日里的花朵般焕发新生。据了解,目前已有118个房产项目被列入融资“白名单”,这意味着他们将得到金融机构的资金支持。比如越秀地产就顺利获得了1亿元的融资资金,这是继先前资金到账后的又一次注资。 银行界也不甘落后,纷纷打出组合拳,为房产项目提供了授信与放款。仅仅郑州银行,就已经为13个项目完成了27.28亿元的授信,8个项目得到了18.23亿元的放款。而工商银行郑州分行也不遑多让,审批了19个“白名单”项目,授信金额高达78.1亿元。银行和企业间的签约仪式更是如火如荼地进行,让人们看到了郑州房产市场的活力与希望。 郑州的街头巷尾,正涌动着买房的热潮。数据显示,郑州商品住房销售网签均价已连续上涨,5月的

郑州房小通2024-05-18

摘要: 【房地产市场迎来政策暖风,行业龙头股票领跑涨幅榜】近期,多项楼市利好政策接连出台,地产板块股票大幅上涨,成为市场焦点。政策调整包括首套和二套住房贷款利率政策下限的取消以及个人住房公积金贷款利率的下调。基金经理普遍认为,政策的转向将推动地产行业从供给侧转向需求侧,从增量保障转向质量保障。然而,地产板块的持续性仍需观察后续政策的实施效果和市场反应。 正文: 随着一系列房地产利好政策的相继落地,股市中的房产板块应声而涨,特别是部分龙头房企的股票更是一字涨停,市场人气高涨。在政策的春风吹拂下,5月17日房地产etf的涨幅高达9.49%,傲视群雄。相比之下,中证800地产指数也不甘示弱,连续七个交易日上涨,单周涨幅达13.32%,远超同期的沪深300和中证500指数。 政策的利好消息不断,从央行对首套和二套住房贷款利率的调整,到个人住房公积金贷款利率的降低,无不显示出政策从保增量转向保存量、从保量转为保价的明显转变。基金经理们纷纷表示,当前地产板块的反弹,其背后的主要推手正是政策的这一方向性转变。尽管市场对地产行情的持续性持观望态度,但不难看出,政策的变化已经释放出明确信号,那就是房地

郑州房小顾2024-05-18

摘要: 【"楼市春风吹又生?四大政策利好详解!"】近期,房地产市场迎来四大政策利好:首套房商业贷款首付降至15%,公积金贷款利率创新低;商贷利率下限取消,因城施策;3000亿元再贷款专项用于收购存量房。这些举措旨在刺激市场需求、去库存、支持房企稳健发展。短期看,楼市有望迎来转机,中长期中国房地产市场仍具较大发展潜力。 正文: 在房地产行业的低谷期,一系列新政给市场注入了一剂强心针。最近,从首付比例降低到贷款利率下调,政府的大手笔策略不禁让人猜测,房市是否即将迎来转机? 首当其冲,就是首套房商业贷款首付比例的历史性降低,最低达到15%,这无疑为刚需购房者提供了实质上的支持。此外,公积金贷款利率的调整更是创下了新低,这意味着居民的购房成本进一步降低,购房门槛显著降低,给那些想要购房的家庭带来了不小的惊喜。 然而,政策的真正亮点在于取消了商业房贷利率的下限,给予各地更大的自主权,这让不同城市能够根据自身实际情况制定更贴合的贷款政策。而且,央行还拟定了3000亿元的再贷款,专为购买存量商品房,这既能减轻房企的库存压力,又能为住房保障提供更多的资源,可谓一举多得。 中国的房地产市场未来的发展空

郑州房小知2024-05-18

摘要: 【郑州公积金贷款利率大调整!】郑州住房公积金管理中心发布消息,根据中国人民银行通知,郑州住房公积金个人住房贷款利率有新变化。首套贷款利率为2.35%-2.85%,第二套不低于2.775%-3.325%。已发放贷款将于2025年1月1日执行新利率。

郑州房小好2024-05-18

摘要: 【降低0.25个百分点!驻马店公积金贷款政策调整!】驻马店市住房公积金管理中心决定自2024年5月18日起,将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整

郑州房小帮2024-05-18

摘要: 【河南省直公积金贷款利率调整】河南省直公积金贷款利率有调整,首套和第二套个人住房公积金贷款利率均有变化,详细调整情况请查阅通知。

郑州房小康2024-05-18

摘要: 【郑州房贷利率下调,有何影响?】郑州住房公积金管理中心宣布,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率。首套房利率为2.35%-2.85%,二套房不低于2.775%-3.325%。

郑州房小通2024-05-18

摘要: 【3000亿大动作!央行再贷款照亮保障房未来】今日热点:专家:应出台收购保障房资金凯发官方首页的解决方案。央行新政来袭,3000亿再贷款专为保障性住房而设,解决房企资金链,缓解房市压力。通过对存量房的收购转化,促进房地产市场稳定发展,同时增强人民对于市场信心。 正文: 近日,中国人民银行迎来一项重大利好政策,特设3000亿元再贷款支持保障性住房建设,此举旨在刺激银行积极参与,以合理价格收购未售的商品房,转作保障性住房使用。这一划拨资金的行动,不仅将带动更多银行贷款投入,而且将有效盘活现有房地产库存,优化市场供需状况。 政策明确,再贷款对象覆盖多家全国性银行,这些银行将根据市场原则自主决策贷款事宜,同时承担相应风险。人民银行按贷款本金的60%比例发放再贷款,预计可催生出总计5000亿元的贷款额度。针对收购的商品房,政策对其户型和面积标准有严格要求,确保真正回归保障性住房的初衷。 此次资金注入,不单为房地产市场注入了一剂强心针,亦是对地方政府解决库存房问题的有力支持。相关地区的国企已经开始行动,如郑州、南京、珠海等地,他们通过直接收购等形式积极参与消化存量房。董希淼指出,该政策有利于加快商品房

郑州房小秘2024-05-17

摘要: 【河南省住房公积金利率大调整,你关心的都在这里!】河南省住房公积金利率调整,涉及首套和第二套贷款利率,详细规定了调整时间和执行标准。

郑州房小顾2024-05-17