房产圈 -凯发官方

摘要: 【老房“换新颜”:郑州“以旧换新”模式掀起热潮】近期,郑州市积极推广“以旧换新”计划,旨在活化二手房市场,优化住房结构。政府指定企业回购居民房产,用于保障房或安置房,同时激励业主通过市场交易升级住房。郑州的尝试得到市民积极响应,报名热烈,显示出这种举措对于提升城市房产流转效率的巨大潜力。 正文: 在郑州,一场房地产市场的“变革”正在悄然进行。“以旧换新”这个名字听起来有些耳熟,但它的背后是改善居住条件、激活房地产市场的深远意图。政府指定企业回购居民的旧房,部分用于安置房,部分则变身保障房。此外,还有一些创新的方式,比如郑州允许市民直接通过市场交易,卖旧房买新房,实现住房的“升级”。 郑州的做法得到了市民的热烈响应。为何?因为这不仅是卖旧房买新房那么简单,它的背后还有政府的政策支持和财政补贴。你可以想象,当你的旧房可以优先用于交换一套全新的商品房,并且还有政策补贴时,是不是感觉生活突然充满了希望?事实上,众多报名的市民就是最好的证明。他们踊跃参与,希望通过这一政策实现自己住房条件的改善。 总的来说,郑州的“以旧换新”模式是一次大胆的尝试。这次尝试不仅有助于加速存量房产的流转,释

郑州房小知2024-05-16

摘要: 【风暴侵袭:佳木斯龙卷风掀屋顶 郑州强风致千车受损】5月14日,黑龙江佳木斯市和河南郑州市分别经历了自然灾害的袭击。佳木斯的龙卷风导致建国镇部分房屋受损,有村民受伤;而郑州市则遭遇了强风肆虐,导致多辆车辆受损,行道树被吹倒,广告牌落下,造成了严重的城市生活影响。 正文: 近日,黑龙江佳木斯市和河南郑州市分别经历了自然灾害的侵袭。在佳木斯市东风区建国镇,龙卷风的猛烈威力导致多户建筑的屋顶被掀飞,村民们不得不面对被破坏的家园。据了解,该地区有村民因玻璃碎片造成伤害,电力设施亦受损,虽然电力已经抢修恢复,但受灾村民的心情依然阴霾。与此同时,在郑州市,一场突如其来的狂风夜袭,不仅造成了树枝断裂,电动车倒地,还有广告牌落下,上千辆车遭砸。这股大风甚至达到了13级的惊人风速,给市民的生活带来了极大的不便。 在面对如此突发的自然灾害时,市民的安全意识尤为重要。专家提醒,大风天气应尽量避免将车辆停放在树木和建筑物旁,以防因树木倒塌或建筑物物件坠落引起车辆损害。此次风灾也提醒我们,城市的建设需要充分考虑抵御极端天气的能力,以减少此类灾害带来的损失。 小编点评: 面对自然灾害,我们常常感到无能为

郑州房小秘2024-05-16

摘要: 【郑州"大玉米"楼传言受损?管理方澄清风波】郑州"大玉米"楼传言受损?管理方澄清风波。5月14日晚,郑州市遭遇强风天气,引发网友关注。管理方斩断谣言,称楼体无倾斜。

郑州房小好2024-05-16

摘要: 【换房新风尚:住房“以旧换新”火热进行中】全国60余城市开展住房“以旧换新”活动,不同城市推出多种模式应对市场需求。无锡市梁溪区率先试点,购房者体验良好。政策创新和优化正助力房地产市场增强流动性,同时带动相关行业发展。未来需要找到共赢的成熟模式,提供优质住房,优化交易流程,搭建交易平台。 正文: 近日,广州花都区率先开展了引人瞩目的住房“以旧换新”活动,目的是为了打破房地产开发商、中介机构与换房人之间的障碍,加速交易的完成。据统计,全国已有超过60个城市支持这一政策,其中包括上海、深圳、青岛、南京等地。各地政策的差异和创新值得关注。 无锡市梁溪区首次尝试商品房“以旧换新”,居民邹先生表示,这项政策极大地方便了他们,能够快速将旧房置换为心仪的新住所。无锡的做法是指定主题负责回购居民二手商品住房,居民购买指定楼盘的新房。条件为一套二手房置换一套新房,二手房总价不得超过新购房源的60%。此外,郑州等地也采纳了多样化的“以旧换新”模式,包括企业收购旧房模式和中介帮卖旧房模式。不同的城市结合自身情况,推出了多种创新模式。 在政策不断推陈出新的同时,专家们认为还需要进一步优化空间。胡钰教

郑州房小通2024-05-15

摘要: 【百年老宅之争无果,法院这样判!】修武县一起宅基地权属纠纷案因缺乏足够证据而被法院驳回。原告试图用70年前的文件证明所有权,但因未能举证其合法物权,且案件涉及宅基地权属存在争议,法院依法判决原告的诉求不能成立。同时,本案亦提醒人们,宅基地使用权的争议应先由行政机关处理,不能直接提起民事诉讼。 正文: 在河南修武,一桩关于百年宅基地的所有权纠纷近日引起了法院的关注。原告为了证明自己对该宅基地的所有权,拿出了70年前的文书和费用收据。不过,法官认为仅凭这些证据并不能证明其对宅基地的合法使用权。经过现场勘察,发现该宅基地早已荒废,现场并无任何建筑物,只有一些残破的院墙。由于双方都无法确认房屋所有权,且未能达成和解,法院只能依据现有证据作出判决。 在审理过程中,法院指出,排除妨害的请求权是基于合法物权的存在,而原告应对其合法物权的主张承担举证责任。原告并未提供购买宅基地的手续,也没有长期占有居住的事实,同时也无法说明缴纳的宅基地费用是针对争议宅基地。因此,原告的诉讼请求无法得到支持。 本案的处理结果也向公众传达了一个法律信息:宅基地使用权发生争议时,当事人不能直接向法院提起诉讼,而应

郑州房达人2024-05-15

摘要: 【2024国际绿建大会郑州开幕】2024年5月13日,2024(第二十届)国际绿色建筑与建筑节能大会在河南省郑州市开幕。会议旨在推动绿色建筑高质量发展,引领城乡建设绿色低碳转型。会上,住房和城乡建设部党组成员、副部长王晖以及副省长刘玉江做了重要讲话。

郑州房小通2024-05-15

摘要: 【南阳新政:房票安置打破地域界限,可转让可贷款,助你安家梦!】南阳市最新出台的房票安置办法提供了一种新的安置选择。房票支持实名制管理、可转让给第三方、不受行政区域限制,并且可用于房贷,最长有效期达36个月,极大地方便了市民在中心城区的房屋选择与置换。 正文: 南阳市近日颁布了一项新的房屋征收政策,为市民提供了更加灵活便捷的房票安置方式。这份名为《南阳市中心城区房屋征收房票安置实施办法》的文件规定,受征收市民将获得市住建部门发行的房票,可以在全市范围内自由选择商品房,不再受行政区域的限制。房票实行实名制,而且房票的持有和使用期限最长为36个月,为受影响的居民提供了充分的时间进行房屋置换。 如果被征收人已有自己的住房,还可以选择将房票转让给第三方,只要在原核发部门进行登记备案即可。这一政策的出台大大提升了房票的流动性,同时,确保了房票在转让后仅能用于购房目的,增加了使用的透明度和安全性。此外,如果房票金额不足以支付全额购房款,受征收人还可以申请商业贷款或公积金贷款来弥补差额,进一步缓解了购房负担。 小编点评: 南阳市的这一新政策无疑为那些在征收区域内寻求新房的居民提供了新的希望。

郑州房小顾2024-05-15

摘要: 【婚前独资买房加配偶名引财产共有争议?专家细解难题】是否可以将婚前独资购买的房产在婚后加上配偶的名字并确立共有权?本文详细探讨了夫妻财产共有权的问题,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,分析了无书面约定和有约定两种情况下的财产归属问题,并指出良好的沟通与清晰的约定对解决此类问题的重要性。 正文: 买房是件大事,特别是对于那些已经步入婚姻的或者准备结婚的人来说,这事更加敏感。婚前一人出资买下的房子,如果婚后想加上另一半的名字,这个决定可不是随意就能做的。实际上,这意味着你们俩将共同拥有这份财产。但到了真正需要分配家产的时候,可不是只看名字就能决定归属的。 比如,你们当初有没有写下书面约定,或者婚后各自为家庭付出了多少,都会影响最后的分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,夫妻双方可以自行商量,将婚后的收入、房产等视作共同财产,或者各自独有,甚至部分共有。但这需要有书面的证据,毕竟口说无凭,一切重要的约定都要记在纸上。 接下来说说,如果是婚后买的房,但房产证上只有一方的名字,另一半还能否决卖房的决定呢?通常来说,婚姻期间的收入,无论是工资、生意收入还是遗产,在大多数

郑州房达人2024-05-15

摘要: 【南阳市委书记朱是西被审查,"网红官员"的光环如何消失?】网友关注:河南一地将倒查近8年盆景地标。河南省南阳市委书记朱是西因涉嫌严重违纪违法被纪委监委审查。朱曾因高调发言和推广文旅产业而受关注,如南阳挣钱襄阳花一事。他的一些行为,比如带“留置针头”开会,也引发了社会广泛讨论。 正文: 近日,河南南阳市的朱是西因涉嫌违纪违法,正接受省级纪委监委的审查。朱是西曾因为一系列高调行为和言论,在网络上拥有较高的知名度。他在推动南阳的文化旅游产业发展过程中,不遗余力地赴各地考察学习,力求为南阳带来新的发展机遇。然而,朱是西的一些言行却也引来了公众的争议,如在开会时带着输液的留置针头出现在公众面前,让人质疑这是否只是一种作秀。 作为一名公众人物,朱是西在其任职期间的种种行为,无不受到外界的密切关注。他尝试借助媒体影响力,为南阳的经济社会发展带来正面效应,但也因此曝光了自身的一些问题。这次被审查,可能是其政治生涯中的一个重大转折点。 小编点评: 就像露水与阳光,无论多么耀眼的“网红官员”光环,也难逃纪律的检验。朱是西的案例告诉我们,公职人员在任何时候都应保持谦虚谨慎,严以律己。一名官员的人气

郑州房小知2024-05-14

摘要: 【电梯新政!老楼加装遇问题?一键@领导解决!】郑州市政府发布电梯加装新政,老旧电梯更新并纳入以旧换新计划。遇问题?一键@领导解决!

郑州房小好2024-05-14