房产圈 -凯发官方

摘要: 【鹤壁市委书记赵宏宇调研乡村振兴ppp项目建设和农村人居环境整治工作】5月9日,鹤壁市委书记赵宏宇到淇县调研乡村振兴ppp项目建设和农村人居环境整治工作。赵宏宇强调,要加快建设进度,补齐农村公共服务短板,严把工程质量,加大宣传力度,深化农村人居环境整治,充分利用资源禀赋,发展壮大村级集体经济,助力乡村振兴。

郑州房小顾2024-05-10

摘要: 【济源新政引领乡村振兴,农村集体土地动能全释放!】网友关注:村集体被指私分耕地。近日,济源市针对农村集体建设用地使用权审批问题出台了新政,旨在规范这类用地的审批流程,刺激农业和农村经济发展,推动乡村振兴。新政策涵盖了审批资格、用地范围和审批程序等方面,同时明确了不适用情形的负面清单。此举有望增强乡镇企业和农村集体经济的活力,为农村发展注入新动力。 正文: 近期,济源市发布了一项针对农村集体建设用地使用权审批的新规定,其核心目的在于规范这一领域的流程,并促进农村经济的发展。新办法允许农村集体经济组织根据国土空间总体规划,在集体建设用地上投入建设公共设施及企业,或与他人联合投资,共同促进经济增长。同时,新政还对审批流程进行了详细的规范,确保了操作的透明性和效率。 济源市通过这一新政,明确了可申请集体建设用地使用权的主体包括乡镇企业、农村集体经济组织及其它单位和个人。具体包括了城镇开发边界以外的存量集体用地和未利用地。此外,审批程序也被明确为六个步骤:提交材料、项目准入、申请审查、勘测定界、办理相关手续和审核报批,旨在保证农村集体建设用地的高效利用。 值得注意的是,新规定还设立了一

郑州房管家2024-05-10

摘要: 【郑州房贷新政:“商转公”操作流程全解析】郑州住房公积金管理中心明确了办理“商转公贷款”业务的标准。对于存量房交易真实性的认定、法拍房购买以及二手房总价的认定均有详细规范。同时,中心增加网上预约名额,提供电话咨询,确保贷款资金的充足,并鼓励大家合理安排办理时间,避免资源浪费。 正文: 近日,郑州住房公积金管理中心释出好消息,关于“商转公贷款”业务的细节问题得到了权威回应。特别针对一些市民反映的疑难点,管理中心不仅提供了明晰答复,而且还简化了审批流程。对于购房合同中的付款方式与实质交易行为不符的情况,只要相关证明文件是在同一个六个月时间段内出具的,通过检查商业贷款借款合同的真实性,满足一定条件的个人住房贷款,公积金中心会考虑接受“商转公贷款”的申请。 对于无法提供标准购房合同的“法拍房”购房者也不必担心,只要能够出示房产权证,加上其他必要的申请材料,同样可以申请“商转公贷款”。此外,购买二手房的市民在交易总价的认定上往往感到困惑,公积金中心明确指出,将根据契税计税基数和购房合同中载明的交易总价两者之间的最低值进行认定,确保了贷款资金的安全性和合理性。 为了提高办理效率及服务质量

郑州房小通2024-05-10

摘要: 【住房升级攻略!“以旧换新”政策引领楼市新风潮】针对住房“以旧换新”政策,郑州市已实施相关措施以激活房产市场,满足市民改善性住房需求。从降低交易成本到优化流程,这一系列努力旨在构建房地产市场平稳健康发展新模式,同时促进存量住房市场的活力,实现房产供需匹配。 正文: 近来,住房“以旧换新”政策在众多城市中逐渐兴起,特别是在郑州,这一政策得到了重点推广。政府为了刺激市民升级改善住房,不断探索和实施新的方法。郑州市出台了《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案》,计划完成1万套住房的置换,激活二手房市场,营造更多的购房实惠与便利。 政策的实施,旨在通过政府指导和市场化交易相结合的方式,降低交易障碍,优化流程,提供更为便捷高效的换房服务。郑州市住房保障和房地产管理局表示,这一方案是在调研市场需求后,结合城市实际情况制定的。这不仅有助于释放改善性住房需求,还能有效地推动房产市场去库存,促进健康稳定发展。 为了确保政策效果,郑州市设立了具体的收购标准,例如房屋竣工备案期不超过15年,建筑面积在120平方米以下,且所在小区必须提供正常物业服务等。这些措施让市民能够针对自己的居住需

郑州房小秘2024-05-10

摘要: 【长葛市创新举措:一站式不动产登记,服务升级更贴心】长葛市不动产登记交易中心率先推行不动产抵押注销档案银行保管模式,携手金融机构优化服务流程,提供便捷高效的不动产登记服务。通过综合受理、分类审批等措施,为群众提供365天全年无休的服务,大大缓解办证难题。这些改革措施极大提升了不动产登记服务效率,更好地满足了人民群众的需要。 正文: 长葛市在不动产登记服务方面迈出了创新步伐,与六家主要金融机构合作,签署了一份旨在简化不动产抵押和注销登记流程的保管协议。此项措施不仅高效利便,还突出了服务民生的理念,减少了企业和群众在办理相关事务时的往返次数和时间。通过此次合作,有关银行直接保管纸质档案,而不动产登记交易中心则负责保存电子档案。 在当下服务导向的发展思路下,长葛市不动产登记交易中心积极推动各项改革,目标是打造一个既规范又高效的服务平台。他们全面实行“综合受理、分类审批”,确保审批流程透明、便捷。更值得一提的是,他们创新实施了“一窗办结,当天领证”的服务模式,集成了税务、住建、民政等部门的信息,实现了数据的互联互通,极大提升了办事效率。居民在办理不动产登记时,能感受到明显的便利和高效

郑州房小通2024-05-10

摘要: 【突发!学生食物中毒事件通报】5月8日晚,河南省吴家店镇发生学生食物中毒事件,多名学生出现胃部不适、呕吐等症状。当地立即启动应急预案,展开救治和调查工作。截至目前,情况得到控制,学校秩序正常。

郑州房小秘2024-05-10

摘要: 【郑州推广以旧换新政策,二手房交易迈入新境界!】郑州市全面推广二手住房“以旧换新”政策,房龄限制放宽至20年,适用于市内八区。该措施旨在促进市民改善居住条件,激活二手房市场。符合条件的房源可通过官方平台或支付宝小程序参与报名。政策支持和简化流程让市民更便利地实现住房梦想。 正文: 郑州市近日全面推出二手住房“以旧换新”政策,让市民卖旧屋买新家变得更加轻松。政策放宽了房龄限制至20年,并覆盖郑州市八大主城区,这意味着更多房源可以入市,供市民选择。通过此举,政府期望能够促进二手房市场的流通,同时满足市民对更高居住品质的追求。 想要参与的市民,需要确保所卖房屋符合七项条件,包括房屋属性、地理位置、建筑面积等,确保交易的顺利进行。而选购的新房则需要有相应的销售许可,确保买家的权益。有意向的市民可以通过官方的房产交易服务平台或支付宝小程序进行报名,享受政策带来的便利。 对于这项政策,市民的反响热烈。自从试点以来,不仅收到了大量报名,而且许多市民已经确认了换房意向。政府的这一政策明确了方向,希望以此推动房地产市场的健康发展,促进社会和谐稳定。 小编点评: 郑州市的这项“以旧换新”政策无疑

郑州房管家2024-05-10

摘要: 【郑州房产新政:二手房“以旧换新”全面推行】郑州市宣布全面开展二手住房“以旧换新”工作,涵盖八个市区,取消试点期限和试点区域。

郑州房小知2024-05-10

摘要: 【金地集团的成功秘诀:坚守品质与创新,引领房产市场新风潮】金地集团凭借稳健的基本盘和多元化业务布局,成功穿越行业周期波动,成为地产行业的优等生。坚持高质量开发与服务转型,公司营收和净利润稳步提升。金地不断探索新业务,如代建及物业管理,以及重视产品力和交付力,在行业变革中勇立潮头,实现可持续发展。 正文: 金地集团以长远的眼光审视房地产市场,成功树立了行业典范。在经历市场的深度调整与周期性波动时,金地几经沉淀,始终如一地专注于高品质开发与服务。近年来,凭借着精心布局的全产业链战略,金地集团不仅稳固了自己的根基,还不断通过创新拓宽了业务边界,其中代建和物业管理等新兴业务的发展可谓亮眼。 在财务管理方面,金地集团以严格的财务纪律和审慎的投资理念为基准,实现了现金流的稳定安全,杠杆率持续下降,融资成本远低于行业均值。通过销售回款、资产处置等措施,保障了公司的信用和经营稳定性。同时,在产业布局上,金地管理服务已经覆盖全国多个城市,并在代建业务方面取得了显著成果。 更值得一提的是,金地集团在产品开发和交付方面的实力。从社区景观到智能化住宅,金地始终致力于提升居住体验,并在市场下行期有效提

郑州房达人2024-05-10

摘要: 【郑州推动旧房置换新策,二手房龄限制放宽至20年!】郑州市二手住房“以旧换新”政策全市范围推广,现已取消试点区域及期限的限制。此政策将有助于促进市民改善居住条件,同时稳定房地产市场。在此基础上,城发安居公司对接收的二手住房房龄放宽至20年,并对满足条件的房产进行收购,为市民提供更多选择和便捷的服务。 正文: 郑州市房产市场又迎来新动态!二手住房“以旧换新”政策,现已取消试点限制,正式在全市八个主城区推广执行。这一举措无疑给想要改善居住环境的市民带来了新希望,特别是那些手中持有20年内房龄房产的业主,更是迎来了置换的春天。 新政策的亮点在于,城发安居公司收购的二手房条件有了新的调整,房屋性质需为普通商品住房,且房屋建筑面积不能超过120平方米,以确保质量与效率的统一。此外,新政还明确了房屋若存在抵押等情形,业主应在签订收购协议前予以解决。同时,为了保障住房使用的连续性,原承租人有意向继续租赁的,可以与城发安居公司协商租赁事宜。 小编点评: 郑州的“以旧换新”政策是房地产市场的一剂良方。在楼市调控日渐严格的背景下,这一政策不仅能够刺激二手住房的流通,还能促进新房市场的活跃。对于广

郑州房小琪2024-05-10