房产圈 -凯发官方

摘要: 【郑州市场焕新 | 中海时光之境引领高端改善潮流】中海时光之境凭借其优越的地理位置和独特的产品力,在郑州主城区引领高端改善潮流。位于中原区的这一项目不仅得益于央企品牌的信赖,还因产品稀缺和高端定位而备受追捧。未来,中海集团将聚焦于郑州主城更新战略,致力于提供更多高品质的居住选项。 正文: 郑州的春天不仅气温暖和,连房地产市场也是热闹非凡。众多房企在这个季节里纷纷推出新项目,希望在买房旺季捞一把金。最近走红的中海时光之境,无疑是郑州主城区的一股清流。这个项目就像是为了迎合城市中那些寻求高端生活的人们量身定做的,从设计到用材,每一个细节都透露出尊贵和品质。 这个项目位于文艺范儿十足的二砂文创园附近,可不是随便哪个开发商能在这样的地段拿地的。中海时光之境提供的180-300平米的洋房和166-218平米的高层住宅,无疑是给了改善型需求的购房者一个新的选择。而且,这里的容积率控制得宜,2.5到2.9之间,既保证了居住的舒适,也体现了开发商对生活品质的追求。 未来,中海集团不仅要在郑州继续深耕,更要在主城更新战略上下一番功夫。中海时光之境,就是他们开启这一战略的第一步。从最近的销售数据

郑州房管家2024-03-20

摘要: 【楼市购房须知:买房不踩雷,智慧选房攻略】买房是大事,精明的你不能不知道的购房注意事项。从五证完备、资金监管到样板房陷阱,这篇文章逐一解析,助你规避风险,安心成家。 正文: 在日益火热的楼市中,购房者如何避免落入商家设下的各种陷阱,确保自身权益至关重要。首先,购房前必查“五证”是否齐全,包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,这五证的完备性直接关系到房屋的合法性与安全性。其次,要留心预售资金监管账户的设置,确保资金的安全专用,避免开发商挪用资金导致交房延误。 与此同时,购房者在签订合同时,还需谨慎对待开发商的宣传和承诺。不要轻信低于市场价的房价,更不能被无资质中介的甜言蜜语所迷惑。样板房也是一个常见的坑点,表面光鲜亮丽的样板房可能和实际交房标准有天壤之别,所以在看房时要有辨别能力,要知道样板房仅仅是参考。最后,购房者要根据自身经济能力合理购房,避免为了购房超出自己的承受范围,给未来生活带来负担。 小编点评:在楼市的大潮中,购房者经常处于信息不对称的弱势地位,容易被复杂的购房流程和开发商的营销策略所迷

郑州房小顾2024-03-20

摘要: 【二手房定金退还规则】了解二手房定金退还规则,买卖双方权益保障。

郑州房管家2024-03-20

摘要: 【郑州年度拍卖企业核查,89家表现优秀!】郑州市商务局近期公布了2023年度拍卖企业核查结果,89家拍卖企业资料完备,合规经营,顺利通过年度核查。另外有6家企业主动申请注销拍卖资格,显示市场的自我调节作用。这一结果为郑州市的拍卖市场注入了更多信心,保证了交易的公平性和透明度。 正文: 在最新的一则公告中,郑州市商务局展现了该市拍卖企业的诚信风采。2023年度的核查工作中,共有89家企业呈现出让人欣慰的合规经营状况,所有提交的年度核查资料都是齐全且有效的,而且没有发现任何严重的违法或违规行为。这些企业涵盖了众多业务领域,展现了郑州市拍卖行业的良好格局和稳健发展态势。 同时,还有6家拍卖企业选择了退出市场,它们分别是河南众邦、河南恪信、河南洋觅、河南启鸿、河南瀚钰及河南稳丰六家公司。它们的主动注销,可能是市场自然淘汰的结果,也体现了行业内部逐渐成熟和规范化的自我调整机制。 这份名单的发布,对于郑州市的拍卖市场来说无疑是一种鼓励和肯定。它不仅为市场参与者提供了一个清晰可信的环境,而且对于维护市场秩序、保障消费者权益具有重要意义。核查合格的拍卖企业表现出了应有的专业水准和高度的责任感

郑州房小通2024-03-19

摘要: 【郑州14700户家庭财富过600万,豪门足迹显赫】胡润研究院发布的《2023胡润财富报告》显示,中国拥有600万资产的“富裕家庭”数量达到514万户,其中郑州占14700户。财富分布呈现出地域上的集中趋势,同时未来的财富传承规模庞大,预计十年内将有21万亿财富传给下一代。 正文: 最新发布的《2023胡润财富报告》揭示了中国富裕家庭的最新动态。郑州作为中原经济的中心,以14700户家庭拥有600万人民币资产的数量引人注目。不仅如此,这个数字还在稳步增长,显示出郑州地区的经济活力和家庭财富积累的成果。 报告详细列出了郑州的财富家庭情况:有1000万资产的家庭数量也达到了6400户。相比之下,洛阳、南阳等其他城市虽然也有显著的财富家庭数量,但郑州的数量无疑更加突出。这背后不仅仅体现了个体的富有,更反映出郑州在全国城市中的重要地位以及区域内经济的发展潜力。 财富的集中趋势和传承规模也是报告关注的焦点。据分析,在未来十年内,中国将有高达21万亿的财富传给下一代,这预示着财富管理和继承将成为未来市场的重要议题。郑州作为财富家庭集中的城市之一,无疑在财富传承的大潮中也将扮演重要角色。

郑州房达人2024-03-19

摘要: 【萧县绿城佳园车位转让风波:租赁还是产权?】萧县绿城佳园的住户在购买地下车位后陷入困惑:车位无法办理产权证,实则变相70年长租。业主与开发商围绕车位产权问题产生纠纷,维权之路充满争议。诉诸法律解读,业主在权益保护上面临难题。 正文: 萧县绿城佳园的业主们最近可谓是愁云密布,谁能想到买个车位都能遇上这么多的波折。朱女士就是其中一位,她花了大价钱预定了一个停车位,心想这下子再也不用为停车发愁了。可谁知道这位业主后来才得知,这个车位根本就没有产权,签下的居然是一个使用权转让协议,说白了就是长期租赁,租期居然长达70年!这让她感觉自己被开发商绿城佳园置业公司给忽悠了,这不是买变租嘛! 朱女士气得不轻,决定不再继续支付剩下的款项。可开发商这边态度强硬,不仅不同意解除合约,还要求她继续按照协议付钱。双方僵持不下,其他业主也加入了维权的队伍。问题的焦点在于:按照相关法律规定,租赁期限不能超过20年,这70年的协议到底合不合法呢?业主们想终止合约,但开发商却告诉她们,强制执行在即。 这场租售纠纷的背后,其实是对地下车位产权认知的混乱。根据法律,地下车位是否能拥有产权应该看它是不是人防工程,而

郑州房达人2024-03-19

摘要: 【三门峡商品房契税补贴来了,购房更省钱!】三门峡市近日发布新规,自2024年3月20日起至5月31日,购买市区商品房且符合条件的购房人,缴纳的契税将获得20%的财政补贴,旨在刺激房地产市场、减轻购房者压力。税款可通过网上、手机端或现场方式缴纳,相关补贴资金将在确认手续无误后45日内发放至购房者账户。 正文: 三门峡市最新政策出炉啦!如果你正打算在这里买房,那可得好好抓紧时间了。从3月20日开始一直到5月31日,只要你购买了市区的商品房,还没交契税的话,政府会给你的契税来个大大的优惠——补贴百分之二十哦!这个举措是为了给房地产市场注入新的活力,同时也能让我们这些买房人感到更多的幸福和满足感。 缴税方式多样,你可以通过河南省电子税务局网站或者“线上三门峡app”轻松缴税,还能自己打印完税证明。不喜欢在线操作的朋友,也可以选择在工作日去现场缴税,只需要带齐各种证件就行。无论是网上还是现场,都得以房地产开发企业出具的正式发票为准哦,别拿错了。 咱们的补贴钱呢,只要你通过网上或者手机端办理,就可以在app上填写接收信息,如果你选择去现场缴税,也有专门的窗口可以填写申领单。这些信息提交上

郑州房小秘2024-03-19

摘要: 【法院限制恒大集团消费】咸宁法院对恒大集团发出限制消费令,限制高消费行为。

郑州房管家2024-03-19

摘要: 【法治照进“阴阳合同” 税逃者将无所遁形】最高法院和最高检察院针对“阴阳合同”等逃税行为发布新的法律解释,通过明确刑事责任,增强法律的震慑力,促使纳税人增强法治意识,从而维护国家税收秩序与社会公平正义。 正文: 近日,最高法院和最高检察院发布了针对逃税行为的新法律解释,鉴于“阴阳合同”在影视圈及房地产等领域的流行,此次明确将其列为逃税手段,意在打击税收秩序的破坏者。实际上,“阴阳合同”是通过对外披露的虚假合同逃避税务,危害税收公平和社会诚信。尽管之前对于逃税的刑事处罚已有规定,但具体到“阴阳合同”这一行为的法律适用仍显模糊。新的司法解释不仅厘清了逃税行为的法律边界,也对逃税者形成了更强的警示。 不仅对影视明星的高额片酬问题进行了规范,新解释还对网络直播领域的“阴阳合同”行为予以关注。法律规定的明确与严格,对于促进市场主体依法经营,提升纳税人的法治意识极为重要。对于纳税人而言,这是一个警钟,提醒他们必须依法纳税,否则将承担法律的严惩。 尽管如此,逃税方式多种多样,不仅限于“阴阳合同”。政府部门需要持续堵塞法规漏洞,强化跨部门联合惩罚力度,从而抵御逃税行为,维护税收公平性和法治正

郑州房达人2024-03-19

摘要: 【恒大地产财务舞弊遭罚,行业震动】恒大地产近日遭中国证监会巨额罚款,公司及管理层因两年内虚增收入高达5600亿人民币遭受严重惩罚。此事引发行业震动,对投资者信心造成影响。恒大地产方面已放弃申辩权,并将密切关注后续处理情况。 正文: 近日,中国证监会宣布对恒大地产及其核心高管团队做出重罚的决定,恒大地产于两年内虚增收入高达5600亿人民币,这一行为不仅违反了相关法律,更是对投资市场的一次严重冲击。恒大地产作为中国知名房企,此次事件无疑成为业内的重磅炸弹,牵动了无数投资者和市场参与者的神经。 罚单内容显示,恒大地产及旗下多名高管因涉嫌在年度报告中进行虚假记载、债券欺诈发行及未及时披露重要信息等多项违法行为,被处以数十亿元的罚款。特别是恒大地产的实际控制人许家印,由于直接参与并组织实施财务造假,其个人被处以4700万元罚款,并被终身禁入证券市场。 这次处罚不仅对恒大地产造成了直接经济损失,也对公司的声誉和未来的经营活动产生了深远的影响。恒大地产表示,将放弃一切陈述、申辩和听证的权利,并承诺会持续密切关注此事的进展,同时提醒广大投资者注意相关投资风险。 小编点评:恒大地产此次因财务舞

郑州房小好2024-03-19