房产圈 -凯发官方

摘要: 【中国房地产市场调整中:新政策助力平稳健康发展】面对2023年房地产市场的不断调整,中国政府积极实施新政策,包括优化调控、降低房贷成本和推进保交楼工作,以稳定市场。虽然开发投资和销售面积出现下降,但市场整体调整趋势仍在持续。政府提出新模式,加强保障性住房建设,以满足民众住房需求,并促进房地产市场高质量发展。 正文: 在2023年,中国房地产市场面临持续调整,但政府不断推出新政策以稳定和推动行业健康发展。今年初,房地产开发投资虽有所下降,但降幅较去年有所收窄。与此同时,新建商品房的销售面积和销售额也有所下滑。然而,商品住宅销售价格的下降幅度正在缩小,说明市场调整已进入一个新阶段。 房地产市场的稳定不仅关系到经济的健康运行,也牵动着无数家庭的生活质量。政府通过因城施策、降低贷款成本等手段,促进了市场平稳过渡。而家具类和建筑装潢材料类的零售额增长,则反映出市场在逐渐回温。 展望未来,政府计划适应新型城镇化趋势,构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足群众对刚性和改善性住房的需求,将是确保房地产市场长期健康发展的关键。这些措施的落实,预计将为行业带来新的生机和高质量的发展

郑州房小秘2024-03-18

摘要: 【打击逃税新规出炉,阴阳合同列入黑名单!】《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》现已发布,对于逃税犯罪行为进行了更精细的界定,其中特别提出了“阴阳合同”作为逃税手段。该解释增强了国家税收征管的法律工具,同时提高了逃税罪的定罪量刑标准,严打骗取出口退税等犯罪行为,有助于促进市场主体守法经营,维护税收秩序。 正文: 近期,国家发布了新的法律解释,目的在于对抗日益猖獗的税收犯罪行为。这次法律风暴的中心是“阴阳合同”,这种长久以来在某些行业暗中流行的偷税漏税手法,如今被正式定性为逃税犯罪。这一做法在法律界定上打破了模糊地带,为未来打击此类案件提供了坚实的法律依据。 除了明确“阴阳合同”之外,法律解释还细化了骗取出口退税的具体表现形式,对于这种不仅损害国家利益、同时扰乱市场秩序的行为提出了从严打击的态度。此举无疑会加强国际贸易的公平性,同时促使市场主体更加规范自己的行为,按法律规定诚信纳税。 这份新释出的解释还针对性地提高了逃税罪的定罪量刑标准,明确了对于逃税行为的严厉态度和惩罚力度,更好地维护了国家税收利益。这一系列措施,表明了国家对于税收管理的高度重视,也为公民和企

郑州房小琪2024-03-18

摘要: 【郑州助力新市民青年实现安家梦想】郑州住房公积金管理中心全力支持新市民和青年群体购房安居。通过提高住房公积金贷款额度和优化办理流程,让来郑创业和工作的年轻人能够留在郑州,拥有自己的家,并能在这座城市安心成长与发展。 正文: 在郑州,一对95后夫妇创业不久就面临置业难题,住房公积金成了解决资金压力的关键。这项贴心的政策让他们在郑州的首套房梦想得以实现。金水管理部的工作人员不仅提供了详细的政策解读,还帮助他们顺利完成了所有的贷款手续。 习近平总书记指出,要为人民群众提供多样化、多元化的住房需求,确保所有人都能在城市中找到属于自己的一席之地。郑州公积金中心回应这一号召,不断改进服务,提升新市民和青年人在郑州的生活质量,助力他们在这座城市安家立业。 感人的服务和政策的人性化让王女士夫妇深受感动,公积金的办理流程和服务质量得到了他们的高度认可,实现了在郑州的安居梦。郑州正以更开放和包容的姿态,欢迎更多的外来人口,通过公积金政策让“来郑留郑”的新市民和青年们真正感受到了城市的温暖。 小编点评:郑州的住房公积金政策正如一股温暖的春风,吹散了不少新市民和青年心中关于安居的迷雾。通过提供额外的

郑州房达人2024-03-18

摘要: 【掀起绿色建筑新浪潮,中国启动节能降碳行动】随着绿色建筑成为中国节能降碳行动的重点,未来几年内将大力推广超低能耗建筑,新建和改造的建筑将全面采用高效节能技术,营造更舒适、低碳的居住和工作环境。此举不仅反映了对环境保护的高度重视,也预示着建筑行业的巨大转型。 正文: 在全国范围内,中国政府发起了一场绿色建筑的新革命。这不仅是对传统建筑方式的一次全面升级,也是对未来城市发展方向的一次深刻思考。近日,中国政府发布了一份全面推进建筑领域节能降碳的工作方案,这意味着在未来的建筑设计与施工中,节能环保将成为新的标准。 根据方案,到2025年,城市新建筑将全面执行绿色建筑标准,同时,新建超低能耗和近零能耗建筑的面积将有显著增长。既有的建筑也将进行节能改造,提高能效,降低能耗。此外,建筑用能中电力的消费占比将超过55%,城镇建筑的可再生能源替代率也将达到8%,标志着建筑领域节能降碳取得了实质性进展。 此次节能降碳行动不止于建筑的设计和施工,同样关注建筑的运行管理。政府将鼓励采用节能家电,提高公共建筑的运行效率,并严格执行室内温度控制机制。数字化与智能化技术的运用,将使建筑在全生命周期内的能耗

郑州房小琪2024-03-17

摘要: 【漏水难题怎破?搞定楼上邻居的妙招!】当遭遇楼上漏水困扰,不必慌张。本文提供了一系列解决方法,从耐心沟通到专业机构介入,再到可能的法律诉讼,帮助你应对漏水引发的纠纷,并明确责任和赔偿事宜。 正文: 身为楼下住户,突然“天降甘露”可不是什么好事儿,这种情况下该怎么办?首要任务是沟通,把问题摊开来说,很多时候楼上也是无心之失。不过,如果楼上不领情,这时候就得请物业或小区管理部门来斡旋了。他们能提供专业意见,甚至找人上门查明问题,帮忙解决。如果问题不好判断,那就要找第三方检测机构来定个说法,做个检测报告,这样处理起来就有依据。 明确了责任归属后,下一步就是赔偿问题。这包括了所有因漏水造成的损失和修复费用,有时候甚至包括临时搬家的住宿费。如果过程中出现任何棘手的情况,那就不得不通过法律途径解决了,咱们也得准备好充足的证据。对于新房漏水,要先联系物业,看看是不是可以从维修基金里解决,不够的部分按面积比例由业主分摊。记住,相邻住户间的这些问题,依据法律,都是能协商解决的。 小编点评:在现实生活中,楼上漏水问题并不罕见,但它却能给人们的日常生活带来不小的麻烦。处理这类问题时,最重要的是保持

郑州房管家2024-03-17

摘要: 【借名买房需谨慎:恋爱中房产权归属大不同】在恋爱关系中,男方出资而房产登记在女方名下,生活中常见却风险重重。本文通过案例分析,强调了明确产权关系的重要性,并提醒大家在交易前要建立完善的法律协议,以规避潜在的风险,保护各自的权益。 正文: 当情侣间的糖果与玫瑰渐被现实问题取代,房产这一大笔财产的归属就显得尤为重要了。例如李某与张某的案例,李某虽然是出资方,但因为身份问题无法登记房产,只得将产权写在了张某的名下。这种“借名买房”的情形,在法律上的处理并不简单。没有确凿的书面协议或证明,出资人想要在法律上认定自己的所有权非常困难。 还有,情感变化无常,今天的甜蜜情侣,明天可能就变成陌路人。如果两人感情破裂,没有明确的财产归属协议,房产权的争夺战可能会非常激烈。此外,如果房产因某一方的原因发生法律纠纷,本是出资方的一方可能会因为没有产权而处于非常被动的地位。 因此,无论是出于什么原因,借名买房都需要双方慎重考虑。建议在购房之初就拿出足够的诚意,明确双方的权益和义务,签订详尽的书面协议。这样,在未来可能出现的任何争议面前,都有法律的明文规定作为有力支撑。 小编点评:买房无疑是一件大事,

郑州房小好2024-03-17

摘要: 【河南省焕新城乡建设,迈向高质量发展新阶段】河南省住房城乡建设厅根据全国住房城乡建设工作会议精神,围绕城市更新、城市精细化治理、房地产发展新模式等方面,全面推动住房城乡建设高质量转型发展。着重提升城市治理水平,智慧化、法治化和人性化并进,同时推... 正文: 河南省住房城乡建设厅根据全国住房城乡建设工作会议精神,围绕城市更新、城市精细化治理、房地产发展新模式等方面,全面推动住房城乡建设高质量转型发展。着重提升城市治理水平,智慧化、法治化和人性化并进,同时推进宜居农房建设,保护历史文化遗产,并强化安全稳定底线,为实现现代化建设和民族复兴贡献力量。 河南省在全面推进城乡建设的道路上,再掀新篇章。依照国家会议精神,河南正在抓紧升级城市治理和城乡建设品质,旨在实现城市生活的美好转变。城市更新策略被全面梳理,从房屋到整个城市层面,通过细致入微的“城市体检”,定位并解决居民普遍关注的问题。同时,城市规划被重新编制,制度和法规逐步健全,加速立法进程,全方位推动城市美好转型。 转变不仅仅局限于城市范围,河南还着眼于农村的发展,旨在提升农房建设水平,推动设计人员深入乡村,因地制宜,示范性推进宜

郑州房达人2024-03-16

摘要: 【破解房产市场供需矛盾,构建多样化住房保障体系】房产市场供需不平衡问题日益突出,高房价成为普遍的社会焦点。全国政协委员提出应通过调整住房供应结构、加强金融和政策支持、推动租购并举等措施解决此问题。文章提出了创新保障性住房建设和提升市场透明度等建议,旨在促进房地产市场健康发展,满足不同群体的住房需求。 正文: 随着经济的快速增长和城市化的加快,越来越多人涌入城市寻求发展,房地产市场的稳定与健康直接关系到千家万户的幸福生活。但供需错配和信息不透明等问题却让许多人感到焦虑,尤其是年轻人的住房问题更是成为社会关注的热点。为此,有关专家提出了多项建议,期待通过政府和社会的共同努力,破解房产市场的难题,实现住房保障的长效机制。 为了缓解一线城市住房紧张、二三线城市空置率高的状况,政策层面需要调控住房供应结构,优化资源配置。建议政府能在一线城市适度控制商品房开发,同时支持开发商转型建设保障性住房。在二三线城市,应推动保障性住房建设,确保市场供求平衡。另外,金融支持和政策力度也不容忽视,这不仅能减轻购房者的经济压力,更有助于稳定房地产市场。 租购并举是另一个有效措施,通过支持租赁市场的发展,

郑州房小通2024-03-16

摘要: 【二月房价微调,一线城市住宅销售降温】最新数据显示,今年2月份中国一线城市的新建商品住宅销售价格较前月略有下降,呈现稳定回落态势。而二手住宅市场价格降幅也有所收窄,显示出整体房地产市场对政策调控有积极响应,房价趋于理性回归。 正文: 近日,国家统计局发布2月份房地产市场数据,一线城市房价走势引人注目。2月份,北京、广州、深圳新建商品住宅销售价格较前月小幅下降,而上海则略有上升,说明政府的房地产调控政策初见成效,一线城市房价开始趋稳。二线城市新建商品住宅销售价格环比也出现了小幅下降,显示市场逐步回归理性,三线城市则保持了与上个月相同的降幅,整体市场开始出现平稳态势。 从二手住宅市场来看,一线城市中北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格环比均有不同程度的下滑,北京以0.9%的降幅领跑。这些数据反映出二手房市场受新政策的影响更加明显,调整幅度更大。二线和三线城市二手住宅价格降幅与新建住宅相似,市场情绪趋于谨慎。 同比来看,受去年同期基数较高的影响,一线到三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均有所扩大,其中一线城市新建商品住宅销售价格同比下降明显,二手住宅销售价格同比降

郑州房小帮2024-03-16

摘要: 【郑州房价小阳春,重新上涨!】郑州房价重新上涨,二手房挂牌价达到12000元均价。郑州作为国家中心城市,庞大的人口和强大的基础支撑着楼市回暖。

郑州房管家2024-03-15