郑州房地产资讯-凯发官方

摘要: 【郑州二手房“卖旧买新”新政助力换房梦,开启以旧换新新篇章!】郑州市二手房“卖旧买新”试点工作顺利展开,半天内就有50套房源登记,展现市民对新政的积极响应。政府搭建的数字平台优化了交易流程,提高了置换效率。同时,官方兜底收购与房产评估制度的完善,保障了交易的公平性。购房者对二手房合理价位与新房品质关注度高,官方不断调整政策以迎合市场需求和保护消费者权益。 正文: 在郑州市,一则关于二手房的新消息吸引了无数市民的目光。就在不久前,一个名为“卖旧买新”的试点项目轰轰烈烈地展开了。短短的半天时间里,便有五十套二手房源被踊跃登记,可见这项新政策得到了人们的广泛关注和积极参与。 随着数字化交易平台的推出,以往交易过程中的种种阻碍似乎一扫而空。不再需要四处奔波,只需动动手指,便能轻松挂牌二手房、申请契税补贴,甚至是挑选心仪的新房。这个平台不仅简化了流程,还通过大数据的力量,使得卖家和买家能够快速匹配,极大提升了交易效率。 而对于那些担心自家老房子卖不出去、新房买不上的市民来说,官方的兜底收购政策无疑是一剂强心针。专业的评估机构会为每一套要卖的二手房进行公正的市场价值评估,确保每一位旧房主

郑州房达人2024-04-21

摘要: 【郑州中海·时光之境:引领城市复兴的改善新地标】郑州中海·时光之境位于市中心,曾为国营郑州第二砂轮厂,现转身为文创园区。项目凭借城市更新理念、丰富的配套设施和优质的教育资源,成为炙手可热的改善型住宅。继承中海豪宅基因,项目在设计、材料选用上力求卓越,为居民提供高品质的居住体验。在国家政策支持下,这个项目的持续火爆似乎已成定局。 正文: 在郑州中心地带,中海·时光之境承载着城市记忆的同时,也在书写着新的城市故事。项目地点曾是备受瞩目的国营二砂轮厂,现在化身为集文化、艺术于一身的二砂文创园,成为郑州文化新坐标。伴随城市文化的脉动,时光之境不仅仅是一片居住区域,更是一个融合历史与现代、文化与居住的生活空间。 这里,是郑州的文化和记忆载体。在英国城市更新的“文化引导型”理念影响下,中海团队细心打造,旨在将城市更新与高阶住宅完美结合,打破新旧文脉的界限。地段优势明显,中原路串联城市东西,紧邻多家机关单位和重要教育资源。不仅仅如此,交通四通八达、配套丰富、医疗设施齐备,为居民带来便利和舒适。 中海·时光之境的豪宅质感与中海基因密不可分。经过十年时间,中海投资超350亿在郑州精心策划,每一

郑州房小琪2024-04-20

摘要: 【引爆潜力市场!城市住房“以旧换新”风潮来临】为了激发房地产市场活力,郑州、福州、长沙等城市推出“以旧换新”政策,通过各种优惠措施鼓励居民置换房产,缩短二手房交易周期,这一趋势有助于提升市场需求,促进楼市平稳健康发展。 正文: 近来,住房市场似乎迎来了一股“以旧换新”的春风。郑州、福州、长沙等地纷纷推行相关政策,提供了一系列优惠措施,如首套房首付比例和按揭利率上的优待,以及通过收购二手住房等方式,鼓励市民释放旧房,换取新居。这些措施的实施,无疑将进一步提振住房市场的活力,类似政策也开始在全国范围内逐步展开。 举例来说,根据长沙市住房城乡建设局于4月18日发布的《关于支持居民购买改善住房的通知》,购买新房的市民可以享受到首套房首付比例和按揭利率上的优惠。郑州市更是计划在年内完成10000套二手住房的买卖成交,政策覆盖面积及推进力度都领先于其他城市。福州市也不甘落后,提出将拆迁安置房源置换成主城区商品房的举措。越来越多的城市通过创新举措,激活改善性住房需求,激发市场潜能。 而专家们也表示,未来房地产政策有望进一步宽松,以支持市场的稳步发展。尤其在当前背景下,优化房地产政策,促进市

郑州房小知2024-04-20

摘要: 【郑州加码教育投资,新学年学位增13.6万!】随着郑州人口的迅速增加,市教育局积极应对中小学生数量增长,预计2024年新增义务教育学位13.6万个,以解决学位缺额问题。通过新建、改扩建学校等措施,力求让每位学生都能就近上好学。同时,实施集团化办学和优质学校创建,提高教育资源质量和满足群众对优质教育的需求。 正文: 郑州这座城市正经历着人口快速增长的同时,市教育局紧锣密鼓地进行着各项准备工作,确保小朋友们能够享受到更优质的教育资源。预计2024年,郑州的义务教育阶段将迎来学位大增,增加13.6万个新学位,不仅能够满足现有的学位需求,还能为新来的人才和迁移家庭提供更多的选择。 在众多建设项目中,有的是在城中村改造中顺势进行的扩建,如金水区农科路小学国泰校区,又如纬五路第一小学普庆校区;有的则是通过建设新学校来应对学位需求,如郑州八中新校区等。这些新建和扩建的学校,不但数量多,而且质量高,让孩子们近在咫尺的学校就能接受到优质的教学资源和教育服务。 为了确保孩子们不仅有学上,还能上好学,郑州还大力推动集团化办学,以及创建“新优质学校”,力图让每一所学校都成为家门口的好学校。这些政策和

郑州房小琪2024-04-20

摘要: 【2024年郑州公租房申请攻略:门槛、流程一网打尽!】想申请郑州公租房,但又被复杂的条件和流程搞得晕头转向?本文为你详解2024年郑州公租房的申请条件、审批流程以及申请方式,助你轻松搞定住房保障,把握住居安稳的关键一步。 正文: 谈及住房,对于很多人来说,能有一个稳定的家是对生活最基本的向往。随着城市化进程的加快,郑州市的公租房政策也不断更新,以适应更多市民的居住需求。2024年的公租房申请条件再次更新,你是否还在为是否符合条件而犯难? 如果你是郑州本地市区户籍的居民,那么你需要满足以下几个条件:首先,你应拥有本市市区户籍至少三年;其次,如果你是单身,那么需要达到28周岁;另外,本市范围内不能有自有房产,如果有过房产转移登记,那么需要满足五年以上的时限。至于收入水平,家庭人均月收入不得超过本市低保标准的六倍,即不超过4500元。除此之外,你还不能拥有超过15万元的企业认缴出资额,车辆价值也需要在8万元以下,并且名下无不良信用记录。 非本市户籍的朋友也有机会申请公租房哦!需要持有郑州居住证,同时在本市缴纳养老保险并累计达到24个月。同样,你不能拥有超过4500元的月收入,不超过

郑州房小琪2024-04-20

摘要: 【“以旧换新”风靡城市,房产市场将迎怎样的春天?】近年来,随着居民生活水平的不断提高,越来越多的人通过换房来改善居住条件。多个城市实施了“以旧换新”的政策,包括二手房收购、税费优惠等,旨在提升交易效率,推动房产市场健康发展。郑州等城市的相关举措,促进了居民换房需求的释放,改善了居住环境,对房地产市场产生了积极的影响和推动作用。 正文: 随着城市生活节奏的加快,人们对生活品质的追求也不断提升。这其中,改善居住条件成为了很多市民的心愿。越来越多的人希望通过“换房”来获得更加舒适和宽敞的居住空间。为回应这一需求,我国不少城市推出了“以旧换新”政策,通过一系列措施降低换房难度,激发房地产市场活力。 郑州市“以旧换新”政策的执行就是其中一个典型例子。该市计划在2024年前完成1万套二手房的更新换代,并且给予30%的契税补贴,有效地促进了二手房和新建商品房的交易。这不仅让居民的换房之路变得更加顺畅,也为房地产市场的长期健康发展奠定了基础。除此之外,通过国有平台收购的房产还能转化为保障性租赁住房,满足更多群体的居住需求,这样既优化了住房资源的分配,也增加了供给的质量和多样性。 从大数据来看

郑州房小康2024-04-20

摘要: 【揭露农村房产骗局:一场40万的买房梦碎记】网友关注:郑州市民40万元购2套农村房9年无果。郑州市民张先生和李先生一家被“以房抵债”优惠购房的承诺所诱惑,向郭某清支付了40万元购买位于兰考的2套房产,结果房子没有到手,钱款也无法追回。郭某清及其女儿郭某竹涉嫌合同诈骗和身份证信息造假。张先生为此向法院提起诉讼,但冠华地产名下无财产,法院判定此案为民事纠纷。在长达9年的纠缠中,张先生始终未能拿回应得的房产或款项。 正文: 在郑州市,张先生一家原本希望通过购买兰考县的两套房产为未来打下安稳基础。然而,事实残酷地打破了他们的期望。信任了郭某清的“以房抵债”优惠承诺,张先生和岳父李先生支付了总计40万元的大笔款项,却迎来的是无尽的等待和失望。房屋迟迟未能交付使用,而他们付出的金钱也如同石沉大海,一去不复返。 在郭某清及其女儿郭某竹的甜言蜜语下,张先生和李先生的家庭被卷入了一场长达九年的法律纠纷和诉讼斗争。郭某竹所涉及的身份证信息造假,以及开封大宋农业发展有限公司和冠华地产名下无可执行财产,均让张先生一行人陷入了法律的迷宫。据法院判决,此案被划为民事纠纷,受害人只能通过法律途径寻求补偿,

郑州房管家2024-04-20

摘要: 【郑州龙湖熙上: 升级版品质人居 盛邀品味置业者】龙湖熙上以精湛工艺打造出的高端住宅,位于郑州南三环黄金地段,为城市精英提供了品质卓越的生活体验。项目周边商业、交通、教育和医疗配套一应俱全,居住便利性十足。同时,独特的户型设计和丰厚的购房优惠,使得熙上成为郑州南三环的理想选择。 正文: 位于郑州南三环的龙湖熙上,以其精湛的建筑工艺和优质的居住体验,让城市精英们纷纷投以青睐的目光。龙湖熙上不仅在产品力上表现出色,而且得益于业主们的坚定信任与选择,销量持续看好。为了感谢业主们的支持,龙湖特推出旧房换新家的优惠活动,最高可享受15万元的购房优惠,以及98折的限时钜惠,更有现场抽盲盒的惊喜活动。 生活的便利性是龙湖熙上的另一大亮点。周边集中了光之谷商业中心等商业设施,购物休闲一站式满足;地铁4号线姚庄站近在咫尺,快速连通城市各大商圈。郑州第7人民医院、郑州仁济医院等优质医疗资源紧邻,保障了居民的健康与安全。教育资源也同样丰富,创新街小学、东关小学等名校环绕,为孩子们的未来发展奠定坚实基础。 龙湖熙上的户型设计同样显示出其匠心独运。约103-139平方米的户型,南北通透,阳光满室;ld

郑州房小琪2024-04-19

摘要: 【抢购郑州高新区房产,享30%契税大补贴!】为激活郑州高新区房地产市场,提振购房者信心,高新区推出了限时的契税补贴政策。2024年3月1日至4月30日期间,在辖区内购买新建商品住房的业主,可按契税总额的30%获得补贴。这一举措响应了国家“服务于民、让利于民”的号召,旨在促进房地产业的良性循环及健康发展。 正文: 在郑州高新区买房现在更划算了!近日,郑州高新区宣布为新建商品住宅购买者提供30%的契税补贴,这是一个不容错过的好机会。这一政策将为购房者省下一笔可观的费用,同时也是响应国家政策,进一步促进房地产市场健康发展的重要措施。 根据《中华人民共和国契税法》等相关规定,本次契税补贴政策特别适用于2024年春季在郑州高新区内购买新建商品住宅的业主。不过,这项补贴并不包括二手房、商业办公等非住宅类房产,重点支持的是个人购买新房。补贴的方式非常简便,遵循“先征后补”的原则,每套商品住房可享受一次补贴,有效期至2024年5月31日前。 当然,享受补贴并不复杂。购房者可以通过网上办理或现场助理的方式完成契税的申报和缴纳。在网上,购房者可通过“郑好办app”或“河南省电子税务局”进行操作。

郑州房精灵2024-04-19

摘要: 【住房焕新生机:郑州市掀起住房"以旧换新"新风尚!】网友关注:专家谈房地产“以旧换新”政策。郑州市近期推出的住房"以旧换新"政策,旨在促进房地产市场的活跃度,提供多元化的换房模式。这项政策将通过市场化手段、政府支持和国企收购相结合的方式,激发改善性住房需求,同时为市场注入新活力,助力房地产市场修复,增强保障性租赁住房供应。 正文: 在郑州市,住房市场正迎来一股“以旧换新”的新趋势。这不仅仅是一个口号,而是一项切实可行的政策。郑州市住房保障和房地产管理局联合其他部门共同出台了“促进房产市场‘卖旧买新、以旧换新’工作方案”,计划到2024年完成1万套二手住房的旧换新项目,其中政府收储5000套。这一策略,不仅仅局限于郑州,江苏省的海安、常熟等地也在积极推进,这显示出住房市场调控正趋向多样化和人性化。 郑州市的“以旧换新”模式,包括市场化操作、国企直接收购和政府补贴三种方式。例如,购房者可以通过指定的房地产经纪机构卖出旧房,并锁定新房房源。如果在规定时限内旧房出售,购房者就能顺利换购到新房;如果无法出售,则能够退还新房认购金。同时,政府还为此类交易提供契税优惠,降低购房者的经济负担

郑州房小康2024-04-19