郑州房地产资讯-凯发官方

摘要: 【郑州如何确保楼市平稳发展?何立峰这样说…】国务院副总理何立峰在郑州调研时强调,必须全面落实习近平总书记的重要指示精神,确保房地产市场健康发展。他指出,要通过实施“白名单”制度、优化融资支持等措施,确保在建项目如期高质量交付,同时完善相关政策,切实维护购房人权益,稳定市场预期。 正文: 近日,何立峰副总理在郑州对房地产市场进行了深入调研,并提出了一系列重要指导意见。他明确表示,要深入贯彻习近平总书记的指示精神,加速推动城市房地产融资协调机制的实施,确保符合要求的房地产项目能得到应有的资金支持。对于那些列入“白名单”的合规项目,金融部门应当优化放贷流程,以促进项目顺利完成。 何立峰详细考察了郑州市内多个在建房地产项目,与项目负责人以及金融机构的代表进行了深入的交流。通过实地了解,他指出,当前房地产市场供求结构已经发生了显著变化,因此需要加快房地产发展新模式的构建。此外,对于一些尚未符合“白名单”条件的在建项目,他要求必须迅速制定针对性的凯发官方首页的解决方案,确保资金的专项使用,防止违规挪用。 在房地产市场的监管方面,何立峰要求全面健全“白名单”制度,同时中央相关部门也应当进一步细化政策,加

郑州房小帮2024-04-18

摘要: 【河南郑州发布配售型保障性住房管理办法】河南郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》, 其中提出“保住房”应控制套型、面积, 满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70~120平方米, 三居室套型比例按项目情况控制在50%~60%。收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽。市住房保障部门根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素, 可适当调整“保住房”单套建筑面积和套型比例。

郑州房小通2024-04-18

摘要: 【建业集团困局:员工信托逾期,未来如何破局?】建业集团面临严重的现金流危机,内部员工信托产品逾期未能如期兑付,引起广泛关注。多位员工联名向河南有关部门提交请愿信,要求解决债权问题。公司销售额大幅下滑,现金及现金等价物及受限银行存款余额显著减少。面对重重挑战,建业如何走出困境,成为外界关注的焦点。 正文: 近期,建业集团内部员工信托产品兑付问题引发热议。据爆料,自2020年以来,建业集团发行了多期信托产品,规模达13亿元人民币。不幸的是,这些产品到期后现金流紧张,无法按时兑付,内部员工身陷困境。员工们的幸福感和信任,胡葆森先生如何守护? 建业集团在销售和财务方面均面临挑战。过去一年,公司营收和物业销售额均出现大幅下滑,与此同时,现金及等价物余额急剧减少。在房地产市场低迷的大环境下,建业在河南省内的省会郑州及其他城市的开发项目销售额迟迟不能起色,短期偿债能力受到严重考验。 随着公开债务和银行借款成为偿债的首要选择,信托等非标债权面临被搁置的风险。多位内部职工联名向有关部门提出的《请愿信》中,明确要求给出具体的兑付时间表,以及具体的履行方案。建业的未来之路,究竟将如何铺展? 小编点

郑州房小知2024-04-18

摘要: 【郑州创新楼市“以旧换新”政策,能否成为行业新风向标?】今日热点:天津推出二手房交易过户新举措。郑州“以旧换新”政策拉开序幕,全国楼市关注。该政策旨在促进一二手房流通,为楼市注入新活力,并缓解置换链条堵点。分析郑州政策详情,探讨其对一线城市楼市的影响,以及资金来源、保交付等实施难点。 正文: 近期,郑州市推出的住房“以旧换新”政策引起了广泛关注。这一政策的核心在于激发市场活力,缓解二手房买卖难题,进而推动楼市整体流通。郑州不仅仅是政策的试点城市,更是全国楼市的焦点。在当前楼市整体下行压力下,二手房市场交易迟滞成为不可忽视的障碍。郑州市政府在这样的背景下,带头打破市场僵局,推出了有助于打通交易堵点的新政策。 “以旧换新”模式在郑州的实践中,主要分为两条路径。一是通过国企作为收购主体,直接购入市场中的二手房;二是鼓励市场各方,包括二手房经纪机构和开发商共同参与其中,通过绿色通道等方式促成交易。而为了进一步刺激市场,政府延续了契税补贴政策,直至2024年底。看似简单的举措背后,是对当前楼市去库存压力和交易迟滞的深刻洞察和积极应对。 尽管政策出发点良好,但在实施过程中还是面临诸多挑战

郑州房小知2024-04-18

摘要: 【百亿资金注入!郑州金水区房产新动向!】郑州金水区积极推进房地产市场恢复活力,实施融资协调机制,16个房地产项目与银行签约,共计融资137.68亿元。金水区通过多策略保障项目顺利交付,并致力于房地产市场的平稳健康发展。本次融资活动对提升企业建设及交付能力起到了积极作用,同时郑州市也在推进供给侧结构调整和居民住房需求扩大。 正文: 郑州金水区房地产市场迎来春风,一系列房产项目获得资金支持,共计融资达137.68亿元,展示了郑州在促进房地产市场稳定发展方面的决心。此举不仅为房企注入了发展动力,也为市场注入了信心。金水区通过创新融资手段和加强项目监管,确保房产项目能够高质量按时交付,这一策略对提升郑州房产市场的整体竞争力有着不可或缺的影响。 随着“白名单”政策的实施,郑州市的房地产开发商得到了实质性的支持,本次集中签约仪式标志着郑州在房地产融资领域迈出了坚实的步伐。通过此次活动,金水区不仅展现出了支持房地产市场的坚定立场,也为房地产市场的长期健康发展奠定了基础。与此同时,郑州市也在积极改善城市供给侧结构,如推行以旧换新政策等,进一步扩大居民的合理住房需求。 小编点评: 本次郑州金水

郑州房达人2024-04-18

摘要: 【郑州公布新规!住房保障迎大变革,你的看法呢?】郑州市近日发布了针对配售型保障性住房的管理办法征求意见稿,其目的是为了规范该类住房的运营管理,促进房地产市场的平稳健康发展。这份办法对保障性住房的筹建、配售、管理等环节提出了明确的指导意见,旨在解决低收入群体的住房问题,稳定住房市场预期。 正文: 面对住房市场的新调整,郑州市出台了《郑州市配售型保障性住房管理办法》。办法的核心目的,是通过政府主导,促进房地产业的新模式转型,为广大工薪阶层解决住房困难。新规定了“保住房”的概念,即政府为本市户籍困难家庭和人才群体提供的一种政策性住房,享有优惠政策,但不得进入市场交易。 具体来说,这种“保住房”的申请条件有明确规定,要求申请人具备本市市区户籍并满足一系列住房需求情况。同时,新规也强调了配售型住房的建设标准和审批流程,确保了建设的合理布局和节能环保。更值得注意的是,规定还涉及了“保住房”的封闭式管理,购房人在特定情况下必须将房屋卖回给运营公司,确保了住房的保障性质。 小编点评: 郑州市这一新政的出台无疑是社会住房保障体系的一个重要补充。在住房市场价格不断上涨的大背景下,政府推出的这一保

郑州房小知2024-04-18

摘要: 【郑州惠济区房产融资新突破,白名单项目为楼市“加油”】郑州惠济区成功举行房地产融资“白名单”项目签约仪式,四个房地产项目与金融机构签约,这标志着政银企协同联动机制的正式形成。该政策不仅提供审批绿色通道,降低融资利率,更有效缓解资金压力,促进项目早日交付,为市民“安居梦”搭建稳健基石。 正文: 在房地产市场稳定与健康发展的道路上,郑州惠济区迈出了坚实的一步。近日,该区举办了一场意义重大的签约仪式,四个重点房产项目成功得到金融支持,这些项目被纳入了政府的融资“白名单”。这个白名单,是根据住建部和金融监管总局的通知要求,在评估项目及企业综合情况之后,决定给予融资支持的特殊名录。 在这场仪式上,一批房地产企业和知名金融机构共同探索新的合作模式,致力于为城市发展注入新动力。这不仅显示了政府在调控房地产融资政策上的决心,更为企业和金融机构提供了更加便捷的沟通渠道。白名单上的企业将享受到包括审批绿色通道在内的多项便利化服务,这将极大提升审批效率,并且为房地产企业提供健康稳定发展的动力。 惠济区政府相关领导表达了对这次签约活动的积极评价,认为它既是房地产融资工作上的一个重要进展,也是促进房地

郑州房小知2024-04-18

郑州市二手房"以旧换新"最新消息,试点将于4月20日开始,截至6月30日,试点期限仅两月有余,二手房房龄不超过15年,500套为限。 所谓"以旧换新",简单理解就是政府出面安排,把业主符合条件的二手房收购了,但业主要再买一套新房,且新房总价不能低于旧房。 资深业内人士王晓东对本报记者表示,二手房以旧换新,每收购一套旧房,就意味着卖掉了一套新房,本质就是去库存,而这种方式其实也有助于稳定二手房房价。同时,所收购的二手房被用作保障性住房,当地也能完成保障性住房的指标任务,这是一举多得的政策。 15年以内的二手房不用再愁卖 4月15日傍晚,郑州市住宅与房地产业协会发布《郑州市二手住房"卖旧买新、以旧换新"试点工作公告》表示,郑州将启动二手住房收购试点工作。 郑州这次二手房"以旧换新"细则出炉半个月前,曾印发《郑州市促进房产市场"卖旧买新、以旧换新"工作方案(试行)》通知。彼时,郑州的创新式操作,引起业内广泛关注。不少居民也觉得好奇,房屋以旧换新到底怎么个换法? 有心想要搭载政府"以旧换新"福利的居民,很快迎来好消息。2024年4月20日开始,他们就可以报名参加"以旧换新",报名时间截至到2

华夏时报2024-04-18

在国务院副总理何立峰结束对郑州市房地产工作调研两日后,郑州市金水区房地产项目"白名单"资金落地了。 4月16日下午,郑州市金水区房地产融资"白名单"项目银企签约仪式举行,16家房地产项目企业与8家银行的16家支行成功签约。 记者注意到,16个地产项目包括融创旗下河南中永置业开发的中州坊1号院、河南万林置业开发的万林陆号院、信达投资有限公司的天樾九章一号院、信达地产从泰禾手中收购的泰禾拾景园(改名为信达康桥筑)、碧桂园旗下郑州清泽置业开发的碧桂园天玺湾居等知名楼盘,融资贷款需求共计137.68亿元。 郑州市市长何雄表示,郑州作为加快建设的国家中心城市,在新时代推动中部地区崛起战略责任重大,而房地产是国民经济重要支柱产业,保交付任务重大。"接下来,郑州市其他区也会陆续举行集中签约,这将带动房地产项目加快建设和交付。只要有合理资金需求能贷尽贷。"何雄说。 交通银行河南省分行公司部副总经理陈卓表示,将继续加快落实融资协调机制,目前该行已成立了工作专班,优化授信审查政策,开辟审批放款绿色通道,全力推进各阶段工作。 "签约合作后,可以缓解项目前期建设资金压力,感到充满了自信。"越秀地产郑州公司天

中国房地产报2024-04-18

摘要: 【郑州房产新风口:市长力挺“白名单”项目,融资问题迎刃而解!】郑州市政府采取了一系列措施,以促进房地产市场平稳健康发展。特别是实施了“白名单”融资机制,有效打通了民营企业与银行的融资通道,缓解了房企的资金压力,提振了市场信心。此举不仅推动了房地产项目的快速建设和交付,还体现了郑州市在推动中部地区崛起战略中承担的重要责任。这标志着郑州市房地产领域政策创新和落地执行的又一成功实例。 正文: 郑州市近期为房地产市场带来了春风。尤其是在市长的支持下,推出的“白名单”项目融资协调机制,为房地产企业和银行搭建了资金对接的桥梁。在一次具有里程碑意义的签约仪式上,16家项目企业与8家银行签订了合作协议,为房地产市场注入了137.68亿元的活水。郑州市市长何雄表示,郑州作为国家中心城市,房地产的稳定发展对于地方经济至关重要。他强调,将会有更多措施跟进,确保合理的资金需求得到满足。 这番举措得到了企业界的广泛认可。郑州未来房产执行集团总裁杨诚指出,政府的保交楼措施和融资协调机制对企业来说是雪中送炭,极大地活跃了市场。郑州市住房保障和房地产管理局也在积极推动房地产去库存,提出了商品房销售目标,并着

郑州房精灵2024-04-18