房产圈 -凯发官方

摘要: 【郑州楼市新传奇:时光之境热销揭示市场活力!】郑州楼市迎来惊人的热销场景,中海时光之境开盘即清盘,显示出郑州购房者的强劲购买力。此次销售盛况背后,是中海品牌深耕多年、产品力强大、成本控制出色和楼市政策支持等多重因素的集结。尽管整体经济环境不佳,时光之境还是用实力打破市场疑虑,彰显了郑州楼市在新时代凭本事吃饭的局面。 正文: 郑州楼市最近发生了一件足以让人惊叹的事情,那就是位于二砂文创园的中海时光之境一开盘,就迎来了疯抢。传统的首付分期手段都没用到,91套豪宅洋房单价从23000元涨到32000元,总价最高可达67万,就这样火速售罄;而且价位稍低的高层公寓,尽管起步总价也有260万,销售情况同样喜人,近六成的房源被抢购一空。这个情形无疑为郑州老城区带来了前所未有的盛景,中海的这次热销很有意义,它表明郑州的购房需求依然旺盛,西区收入不高的居民也展示出了强大的购买力。 但是,这并不意味着郑州的楼市就此一帆风顺。四月份的新房成交量与三月相比,并没有显著上升,甚至有所下滑。中海时光之境之所以能获得成功,其背后有着几方面的支撑:首先是与周边二手房相比有明显的价格优势,其次中海品牌在郑州深

郑州房小顾2024-04-21

摘要: 【郑州市新政出台:二手房换新家,操作流程超便捷!】网友关注:郑州二手房以旧换新试点工作启动。近日,郑州市二手房“以旧换新”政策正式启动,市民可通过“郑房交易”平台一站式处理旧房出售和新房选购。启动首日,就有房源通过审核,表明市民对此政策反响热烈。试点期限至6月30日,提供了7987套新房供群众选择。 正文: 郑州市的新政策,为想要改善居住条件的市民提供了便捷的途径。自从二手住房“卖旧买新、以旧换新”政策上线以来,居民的参与热情高涨。据悉,政策一经发布,平台上就有3449人次查阅相关政策,证明了大家对改善居住环境的迫切需求。 政策的实施细节也得到了积极响应,首日就有64套房源通过了初步审核。现场踏勘、评估等工作也在高效有序地进行中。市民可以通过电脑或即将上线的手机小程序,轻松登记并选择心仪的新房。此次政策的试点期限持续至6月30日,报名时间截止到5月31日。可见,政策的便利性和实用性,让市民在家中就能轻松处理房屋交易。 市内主城区在售的商品房项目全部在“郑房交易”平台展示,首批提供的现房楼盘项目数量达到34个,共计7987套房源,为市民提供了广泛的选择。在这样的政策利好下,郑州

郑州房小帮2024-04-21

摘要: 【郑州楼市再现火爆局面,背后真相大揭秘!】郑州近期楼市现象级热销,一项目场“日光盘”引市场关注。此热销背后得益于利好政策、楼市信心恢复,以及改善型住宅需求上升。其中,中海·时光之境项目以其区位优势、高得房率和低容积率赢得消费者青睐。本文分析了郑州楼市热销背后的原因,并探讨了房地产供需政策的持续优化。 正文: 近日,郑州房地产市场掀起一阵热潮,一项目初开盘便告“日光盘”,销售额达惊人的7.6亿。显而易见,郑州的房市正逐步复苏,究其原因,不难发现几大关键因素。 首当其冲的便是政策环境的转好。一系列政策的实施,如“以旧换新”、公积金“商转公”政策,以及保障性住房政策的推行,都在无形中增强了市场的信心。再加上金水区、郑东新区等地的房地产融资“白名单”项目的顺利推进,使得项目建设进度得到保证,购房者权益得到维护。 另一方面,改善型住宅市场需求的上升,也在推动销售的热潮。以中海·时光之境项目为例,其所位于的中原区地段优越,产品设计考究,大面积户型满足了寻求高居住品质群体的需求,项目容积率低于3,得房率高达89-95%,如此条件,自然吸引了众多改善需求家庭的目光。 结合目前的市场分析,郑州

郑州房小好2024-04-21

摘要: 【共建书香,共享现代文明,美寓之行】郑州城发安居公司举办青年读书会,60余人共同参与,分享书香与现代文明的交融之美,激励青年租客努力拼搏,共同奋进。

郑州房小康2024-04-21

摘要: 【“郑州配售型保障房解读:你的困惑,这里有答案!”】网友关注:郑州配售型保障房如何申请。郑州市即将推出配售型保障房,这是特别针对住房困难和工薪收入群体的一种政策性住房。本文深入解读配售型保障房的定义、购买资格、价格设置以及是否可以上市交易等问题,为有需求的市民提供了全面的信息。 正文: 郑州市的配售型保障房政策引起了广泛关注,这不仅是房产市场的新选择,也是落实"房住不炒"政策、满足市民住房需求的重要举措。那么,配售型保障房究竟是什么?简而言之,就是政府提供优惠政策,以市场化方式运作、实施封闭管理,专门为本市户籍中的住房困难群体和引进人才提供的一种政策性住房。与普通商品房不同,配售房不得上市交易,这是为了确保保障性住房供给的一项重要措施。 那么,谁有资格购买配售型保障房?根据郑州市的征求意见稿,重点服务对象包括住房困难的工薪收入群体和引进的人才。至于价格,配售型保障房将根据“保本微利”的原则设定,显著低于市场商品房价。举个例子,福州的双龙新居项目,其价格仅为周边商品房的一半左右。而郑州市计划建设的配售型保障房数量将与新一线城市持平,并着重保障配套设施的完善,包括1:1的车位配比

郑州房小秘2024-04-21

摘要: 【老赖子女买房难题:法律视角下的资产审查】老赖子女虽然在法律上有权买房,但如果资金与父母相关,则可能面临审查。老赖若想摘除失信标签,需履行法律文书义务。子女买房时需证明资金合法,以免资产被认为是转移。 正文: “老赖”一词在我们社会中时有耳闻,它专指那些不履行法院判决义务的人。这类人会受到失信惩戒,限制他们的社会活动。但老赖的子女是否因此不能买房呢?其实,从法律上看,老赖的孩子完全可以成为房产的主人。因为按照法律,每个公民都是独立的法律实体,享有平等的权力。然而,若涉及到的资金与父母有牵连,这笔房产交易就可能被放大镜审视。 事实上,如果老赖的孩子想买房,而资金来自于其父母,这种情形下,这笔资金的合法性将受到严格审查。据最高人民法院规定,失信被执行人将面临一系列社会活动限制。如果老赖希望摘掉这顶不光彩的帽子,必须严格遵守法律文书规定的义务,这通常涉及还债或执行和解协议等。 因此,尽管在理论上老赖的子女有购房的权利,但实际操作中,他们必须证明自己的购房资金来源是清白的,这可以确保他们不会被误解为是父母转移资产的工具。这样一来,老赖的子女在购房过程中便需要走上更多的程序,以证明自己

郑州房小知2024-04-21

摘要: 【郑州迎来热浪,二手房“旧换新”,13.6万新学位开幕!】今日热点:郑州二手房以旧换新试点工作启动。随着春意渐浓,郑州气温持续上升,预计将触及30℃大关。郑州市启动的二手房“以旧换新”试点工作受到市民热议,近8000套现房参与。同时,郑州在教育领域迎来利好,今年将新增13.6万个学位,这无疑将极大缓解学位紧张问题。城市信用分“商鼎分”也与全国八地互认互通,便利了郑州人的生活。 正文: 随着春天的脚步走来,郑州的天空也似乎燃起了热情。气温逐渐攀升,预示着夏日的临近。而在这热浪涌动的时节,郑州的房产市场也迎来了新的活力。近日,郑州市二手房“以旧换新”试点工作正式拉开序幕,吸引了近8000套现房的参与。这次试点不仅为市民提供了新的置业选择,也为房产市场注入了新鲜血液。 教育作为家庭和社会的重要部分,一直备受关注。今年,郑州市将在义务教育阶段新增13.6万个学位,这一措施将有效缓解家长们心中的学位紧张之痛。加之城市信用分“商鼎分”与全国其他八地实现互认互通,郑州市民在享受城市生活便利的同时,也能感受到城市服务的无缝对接。 展现了郑州不仅在城市建设上日新月异,还在不断地提升市民的生活体

郑州房小顾2024-04-21

摘要: 【郑州二手房激活攻略:唤醒沉睡资产,开启“以旧换新”模式】今日热点:郑州二手房以旧换新试点工作启动。郑州市近期启动的二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作取得积极进展,首日收购情况备受关注。通过郑州城发集团的线上线下平台,市民积极登记二手房信息,展示了高涨的换购需求。项目旨在激活存量房市场,促进房地产市场的健康发展,为市民提供更多的改善性住房选择。 正文: 郑州市的二手住房市场近日迎来了新的发展机遇。在政府的指导下,启动了“卖旧买新、以旧换新”的试点收购工作。市民们对这一新兴服务的热情高涨,首日就有大量的二手房屋信息涌入交易服务平台。郑州城发集团作为项目的主力军,在线上线下两个渠道忙碌着审核房源,力求筛选出符合条件的房子,以满足广大市民的换购需求。 本次试点工作不仅提供了一个稳定流通的二手房市场,还促进了商品房的销售。在主城区内,有超过500个房产项目参与,共提供了近8000套现房。这些房源的展示,无疑给了市民更多的选择空间,也为房地产市场注入了一剂强心针。通过这样的模式,二手房市场与新房市场相互促进,形成了良性循环。 郑州市政府相关部门坚定地表示,将加强专班工作,确保房地产

郑州房小秘2024-04-21

摘要: 【郑州房产交易服务平台启动“以旧换新”试点工作】今日热点:郑州二手房以旧换新试点工作启动。郑州市房产交易服务平台启动试点工作,市民可通过电脑端报名参加,一站式登记旧房收购意向并选定新房房源。试点期限为4月20日至6月30日,限额500套。

郑州房小琪2024-04-21

摘要: 【“保交楼”新政给力,房地产市场稳中向好】面对房地产市场的新挑战,政府积极推动“保交楼”和“白名单”政策,有效提振了市场信心。国务院副总理何立峰近日在郑州调研,并强调了城市房地产融资协调机制的重要性。政策的落实带来了积极的变化,大批项目获批,资金支持到位,市场趋稳回升现象显著。行业内外的配合,共同为房地产市场的稳定作出努力。 正文: 在当前复杂的经济形势下,房地产市场的稳定发展至关重要。最近,国务院副总理何立峰在河南郑州进行了调研,就如何加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,提出了具体要求。政府提出了“白名单”政策,为合规的房地产项目开辟了融资的绿色通道,这一政策不仅提升了房企的贷款可能性,也缩小了房地产销售面积和金额的降幅。 政府的政策导向清晰明了,目的在于调动各方面力量,共同为房地产市场的稳健发展贡献力量。除了政府自身的努力外,房企也被寄予了抗风险、确保交楼的期望。在这个大背景下,房企需要认清形势,承担起自己的责任。而政府的角色不是全权负责解决问题,而是扶持和引导,推动市场向着更加健康的方向发展。 在政策的帮助下,银行和房企的积极响应为市场带来了一丝暖意。商业银行对“白

郑州房小帮2024-04-21