房产圈 -凯发官方

摘要: 【揭露农村房产骗局:一场40万的买房梦碎记】网友关注:郑州市民40万元购2套农村房9年无果。郑州市民张先生和李先生一家被“以房抵债”优惠购房的承诺所诱惑,向郭某清支付了40万元购买位于兰考的2套房产,结果房子没有到手,钱款也无法追回。郭某清及其女儿郭某竹涉嫌合同诈骗和身份证信息造假。张先生为此向法院提起诉讼,但冠华地产名下无财产,法院判定此案为民事纠纷。在长达9年的纠缠中,张先生始终未能拿回应得的房产或款项。 正文: 在郑州市,张先生一家原本希望通过购买兰考县的两套房产为未来打下安稳基础。然而,事实残酷地打破了他们的期望。信任了郭某清的“以房抵债”优惠承诺,张先生和岳父李先生支付了总计40万元的大笔款项,却迎来的是无尽的等待和失望。房屋迟迟未能交付使用,而他们付出的金钱也如同石沉大海,一去不复返。 在郭某清及其女儿郭某竹的甜言蜜语下,张先生和李先生的家庭被卷入了一场长达九年的法律纠纷和诉讼斗争。郭某竹所涉及的身份证信息造假,以及开封大宋农业发展有限公司和冠华地产名下无可执行财产,均让张先生一行人陷入了法律的迷宫。据法院判决,此案被划为民事纠纷,受害人只能通过法律途径寻求补偿,

郑州房管家2024-04-20

摘要: 【郑州龙湖熙上: 升级版品质人居 盛邀品味置业者】龙湖熙上以精湛工艺打造出的高端住宅,位于郑州南三环黄金地段,为城市精英提供了品质卓越的生活体验。项目周边商业、交通、教育和医疗配套一应俱全,居住便利性十足。同时,独特的户型设计和丰厚的购房优惠,使得熙上成为郑州南三环的理想选择。 正文: 位于郑州南三环的龙湖熙上,以其精湛的建筑工艺和优质的居住体验,让城市精英们纷纷投以青睐的目光。龙湖熙上不仅在产品力上表现出色,而且得益于业主们的坚定信任与选择,销量持续看好。为了感谢业主们的支持,龙湖特推出旧房换新家的优惠活动,最高可享受15万元的购房优惠,以及98折的限时钜惠,更有现场抽盲盒的惊喜活动。 生活的便利性是龙湖熙上的另一大亮点。周边集中了光之谷商业中心等商业设施,购物休闲一站式满足;地铁4号线姚庄站近在咫尺,快速连通城市各大商圈。郑州第7人民医院、郑州仁济医院等优质医疗资源紧邻,保障了居民的健康与安全。教育资源也同样丰富,创新街小学、东关小学等名校环绕,为孩子们的未来发展奠定坚实基础。 龙湖熙上的户型设计同样显示出其匠心独运。约103-139平方米的户型,南北通透,阳光满室;ld

郑州房小琪2024-04-19

摘要: 【抢购郑州高新区房产,享30%契税大补贴!】为激活郑州高新区房地产市场,提振购房者信心,高新区推出了限时的契税补贴政策。2024年3月1日至4月30日期间,在辖区内购买新建商品住房的业主,可按契税总额的30%获得补贴。这一举措响应了国家“服务于民、让利于民”的号召,旨在促进房地产业的良性循环及健康发展。 正文: 在郑州高新区买房现在更划算了!近日,郑州高新区宣布为新建商品住宅购买者提供30%的契税补贴,这是一个不容错过的好机会。这一政策将为购房者省下一笔可观的费用,同时也是响应国家政策,进一步促进房地产市场健康发展的重要措施。 根据《中华人民共和国契税法》等相关规定,本次契税补贴政策特别适用于2024年春季在郑州高新区内购买新建商品住宅的业主。不过,这项补贴并不包括二手房、商业办公等非住宅类房产,重点支持的是个人购买新房。补贴的方式非常简便,遵循“先征后补”的原则,每套商品住房可享受一次补贴,有效期至2024年5月31日前。 当然,享受补贴并不复杂。购房者可以通过网上办理或现场助理的方式完成契税的申报和缴纳。在网上,购房者可通过“郑好办app”或“河南省电子税务局”进行操作。

郑州房精灵2024-04-19

摘要: 【住房焕新生机:郑州市掀起住房"以旧换新"新风尚!】网友关注:专家谈房地产“以旧换新”政策。郑州市近期推出的住房"以旧换新"政策,旨在促进房地产市场的活跃度,提供多元化的换房模式。这项政策将通过市场化手段、政府支持和国企收购相结合的方式,激发改善性住房需求,同时为市场注入新活力,助力房地产市场修复,增强保障性租赁住房供应。 正文: 在郑州市,住房市场正迎来一股“以旧换新”的新趋势。这不仅仅是一个口号,而是一项切实可行的政策。郑州市住房保障和房地产管理局联合其他部门共同出台了“促进房产市场‘卖旧买新、以旧换新’工作方案”,计划到2024年完成1万套二手住房的旧换新项目,其中政府收储5000套。这一策略,不仅仅局限于郑州,江苏省的海安、常熟等地也在积极推进,这显示出住房市场调控正趋向多样化和人性化。 郑州市的“以旧换新”模式,包括市场化操作、国企直接收购和政府补贴三种方式。例如,购房者可以通过指定的房地产经纪机构卖出旧房,并锁定新房房源。如果在规定时限内旧房出售,购房者就能顺利换购到新房;如果无法出售,则能够退还新房认购金。同时,政府还为此类交易提供契税优惠,降低购房者的经济负担

郑州房小康2024-04-19

摘要: 【河南民众遭遇房产陷阱,两套农村房屋9年无法交付】一名郑州民众张先生及其岳父李先生,在兰考县投入40万元购买两套农村房产,期望为未来养老准备。但是9年来,房子并未交付,卖房人郭某清因涉及多起案件被捕,涉嫌身份证信息造假。张先生一家现正通过法律途径寻求解决,并期望引起公安机关的注意,彻查此案。 正文: 在河南省,有一位郑州的居民张先生和他的家人,原本满怀希望地投入40万人民币购买了两套位于兰考县的农村房产,期望为将来的养老生活做准备。卖方郭某清当时以房屋尚存杂物为由,表示需要时间清空后才能交付房屋。张先生一家出于对卖方的信任,同意了这个请求。然而,随着时间的推移,他们发现这两套房子竟然有人入住,而与郭某清的联系也变得越来越困难。 郭某清的行为逐渐暴露出其不诚信的本质。他不仅未按约定交付房屋,还涉嫌持有两套身份证信息,这使得张先生一家的投诉和追讨变得异常困难。在法律程序中发现,郭某清名下并无足以偿还欠款的财产,而张先生一家已经将希望寄托于法院可以调解此事。然而,即便是法院下达了判决,郭某清仍然没有履行支付义务,让张先生一家处于极度无助的状态。 张先生一家在多次尝试和等待无果后,终

郑州房小顾2024-04-19

摘要: 【漯河市公积金新政:租房支持再升级】漯河市公积金管理中心自今年3月推出新政策,将租房提取额度提高至1000元/月,大幅支持青年人租房需求。截至2024年第一季度,漯河市已有320余人次办理租房提取业务,金额超过330万元,其中70%用于支持35岁以下青年人的住房消费。

郑州房小秘2024-04-19

摘要: 【郑州启动大规模住房以旧换新计划,解读背后的政策与影响】网友关注:专家谈房地产“以旧换新”政策。郑州市近日发起住房以旧换新活动,提出明确的换购目标,旨在活跃房产市场,缓解二手房销售压力。该政策涉及国资收购旧房,并将其转换为保障性租赁住房,以此促进新旧房产间的流动性。具体执行中,旧房评估与价格设定、保障房的有效管理等问题成为关注焦点。本文深入分析郑州以旧换新政策的细节及其可能带来的行业影响。 正文: 郑州市的住房以旧换新计划可谓是近期楼市的一大亮点。根据政策,该市计划在一年内推动达一万套的以旧换新房产交易,其中一半的任务由郑州城市发展集团负责,其余则通过市场方式完成。这不仅为想要改善居住条件的家庭提供了新选择,也为房产市场注入活力。 这个政策的出炉,反映出郑州市政府对当前房产市场的深度关注和积极作为。一方面,旧房主能够在有限的时间内通过郑州市房产交易服务平台申请,将自己的旧房卖给政府指定的企业,然后购买新房;另一方面,政府通过这种方式回收的旧房,将转为保障性租赁住房,增加市场供应,也有望缓解租房难问题。 当然,这个政策也引发了不小的争议。比如说,收购条件中提到的房龄不超过15年

郑州房小琪2024-04-19

摘要: 【住房"以旧换新"热潮来袭,你的老房子如何焕发新生?】国家推进住房"以旧换新"政策,意在激活二手房市场,为居民改善居住条件提供便利。不仅有利于市场活跃,也可提升居住品质。文章通过分析政策运作模式、资金来源和政策配套,提出了专家的建议与市场未来展望,普及了政策实施的重要性及其对住房市场的积极影响。 正文: 近来,"以旧换新"的风潮席卷了房产市场,这一战略不仅给想要改善居住环境的市民提供了机遇,也给二手房市场带来了新活力。举例来说,郑州就启动了这项政策,并预计实现数千套住房的置换。市民可通过专业评估,将旧房转换为现金,用于购置新居。 资金来源和政策配套是实施"以旧换新"政策的关键。不同城市需要根据自身情况,积极寻找资金渠道,并设计合理的政策配套措施。地方政府、金融机构以及社会资本的协同合作,将确保政策的顺利进行,带动市场的健康发展。 对于未来,专家们认为,住房"以旧换新"政策的成功实施,需要政府、企业和市民共同参与和努力。政府部门的资金支持和政策扶持是不可或缺的,而专业评估机构的高质量服务,则能为市民提供更全面的帮助。综合来看,随着政策的深入推进,住房市场将步入一个全新的发展阶段

郑州房小秘2024-04-19

摘要: 【郑州市二手房“以旧换新”新政出炉,引领楼市新风向!】网友关注:专家谈房地产“以旧换新”政策。郑州市新近发布的二手房“卖旧买新、以旧换新”操作指南,打造积极楼市环境。此举旨在激发房产市场活力,提升市场联动,尤其对于金水区和郑东新区内的普通商品住房,不超过15年的房龄,有望促进市场改善型住房需求的释放,预示着楼市有望迎来新的活跃局面。 正文: 近日,河南郑州再次为房产市场注入新活力,官方发布了全新的二手房“卖旧买新、以旧换新”操作指南。根据公告,郑州城市发展集团和郑州市住宅与房地产业协会将从4月20日起启动二手住房收购试点工作,计划在试点阶段限额500套内进行操作,试点期限定于6月30日结束。 根据指南,如果你手中有一套不超过120平米且房龄不超过15年的普通商品住房,位于金水区或郑东新区三环以内,而且没有任何查封、抵押或租赁等问题,那么你就有机会参与到这个试点计划中去。不仅如此,当你成功卖出你的旧房后,你还需以不低于二手住房收购总价款的价格,购买位于郑州市主城区范围内的新建商品住房。 这项新政策不仅仅局限于郑州,事实上,全国多地已经开始探索二手房“以旧换新”模式,如浙江杭州、

郑州房小琪2024-04-19

摘要: 【郑州市发布最新保障性住房管理规定】郑州市住房保障和房地产管理局发布了《郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》,规定了保障性住房的套型、面积要求,以满足特定居住需求。

郑州房小知2024-04-19